Articles sélectionnés pour le thème : assurance pret 1 logement
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Pret immobilier LCL - Demandez votre pret immobilier 100% ...
Assurance Emprunteur
Qu'est-ce que Solution projet Immo ?
Solution Projet Immo est un crédit qui permet de financer vos projets, tels que l'acquisition de votre résidence principale ou secondaire, l'achat d'un terrain, la construction d'une maison individuelle, la rénovation de votre habitation (1).
Pourquoi souscrire ce prêt immobilier ?
Solution Projet Immo vous permet, sous réserve...
Site :
https://particuliers.lcl.fr
Garantie sur votre crédit immobilier : votre guide ...
La garantie en matière de crédit immobilier
1. Bien choisir sa garantie
L'organisme prêteur doit se prémunir en cas de défaillance de l'emprunteur. Ainsi, en cas de non-remboursement du crédit immobilier, la banque prendra une garantie sur le bien objet du financement. Si l'emprunteur ne paie plus ses échéances, elle pourra saisir le bien et le vendre aux enchères pour se...
Site :
premiertaux.com
Aides au logement - Ville de Lille
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Le dispositif LOCA-PASS
Ce dispositif vous permet d'accéder à un logement autonome, stable et adapté à vos ressources. Il prévoit l'avance de la caution et, le cas échéant, assure la garantie exigée par le propriétaire.
L'avance de la caution
Il s'agit d'un prêt sans intérêt,...
Date: 2017-01-30 15:27:39
Site :
http://www.lille.fr
Thèmes liés : pret aide au logement / pret a la reprise d entreprise / 1 logement pret ou subvention / assurance pret 1 logement / 1 logement pret travaux
Les mécanismes permettant de différer le remboursement de ...
Franchise ou Différé total, Franchise ou Différé partiel : Quelles différences ?
24/08/2017
Aymerick Penicaut
20 Commentaire(s)
Lors d'un achat immobilier ou de travaux, vous pouvez souhaiter que le prêt ne soit pas immédiatement mis en remboursement. Vous allez donc demander à la banque d'accepter de décaler le départ du remboursement .
Ce différé peut se faire totalement -...
Courtier immobilier dans les Bois-Francs | JF Rivard – Re/max
(819) 758-6441
La vente d'une maison demande beaucoup de préparation et de réflexions.
Retrouvez ici, une sélection de judicieux trucs et astuces, vous permettant de tirer profit de cette transaction hypothécaire.
Les documents à avoir en mainVous vendez votre propriété? Mettez toutes les chances de votre côté et assurez-vous que la transaction se déroule rondement en gardant à portée...
Site :
http://jfrivard.com
Simulation "Rachat de crédit" - Simulationrachatdecredit.com
Trop de prêts personnels (prêt non affecté)
Trop de crédit renouvelable
Besoin de trésorerie
Quels sont les différents types de rachat de crédit ?
Le rachat de crédit locataire regroupe plusieurs crédits à la consommation et aucun prêt immobilier. De ce fait, le montant de rachat de crédit est plafonné à 70 000- 80 000 euros avec une durée de remboursement étalé sur 10 -12 ans....
Site :
http://simulationrachatdecredit.com
Offres d'emploi Prêt Immobilier - France | Optioncarriere.com
COMMERCIAL COURTAGE EN PRÊT IMMOBILIER (H/F) - Rochefort/Saintes/Royan
LA CENTRALE DE FINANCEMENT - Royan, Charente-Maritime - Rochefort, Charente-Maritime
de vos clients jusqu'à l'obtention de leur prêt immobilier. Profil recherché: Nous recrutons des commerciaux (h/f) expérimenté(e)s issus du courtage... exclusifs avec Bouygues Immobilier et Se Loger notamment, nous recrutons des: ...
Compte épargne logement (CEL) : obtention d'un prêt ...
Elle peut également exiger une assurance .
À savoir :
la banque qui vous accorde un prêt ne peut pas vous imposer de domicilier vos revenus chez elle.
Conditions d'obtention du prêt
Votre CEL doit être ouvert depuis au moins 18 mois pour vous permettre d'obtenir un prêt.
De plus, il doit avoir produit un minimum d'intérêts.
Minimum d'intérêt devant avoir été produit selon...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : taux d interet de pret / calculer le taux de remboursement d'un pret / assurance pret compte epargne logement / pret epargne logement cel / pret epargne logement prime etat
Quartier Grand Canal à Clamart (92) | Eiffage Immobilier
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Mentions légales
(1) Exemple de financement théoriquement établi (hors frais de notaire et de prêt) pour l'acquisition d'un 3 pièces en résidence principale aux normes thermiques en vigueur, au prix de 299 000 EUR TTC, prix du lot D103, valeur au valeur au 30/05/2017 (dans la limite du stock disponible) avec un apport personnel de 55 000 EUR, par un couple avec un enfant, dont le...
Site :
http://www.grand-canal-clamart.fr
Le dossier de prêt immobilier à la Caisse d'Épargne
10 Même produit chez les concurents
Comment préparer son dossier de crédit immobilier à la Caisse d'Épargne ?
Sachez que plus votre dossier sera complet, plus vous aurez de chance d'obtenir une réponse rapide et adaptée à votre besoin. Vous donnerez une bonne impression au banquier et pourrez ainsi négocier plus facilement.
Votre dossier devra donc contenir :
- 2 derniers avis...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Accessibilité - renovation-info-service.gouv.fr
3 bonnes raisons d'agir maintenant :
- Pour faire baisser votre facture d'énergie
Changer la chaudière, faire poser des fenêtres à double vitrage, isoler les murs et la toiture de votre logement... En rénovant votre logement, vous diminuerez votre consommation d'énergie et réaliserez des économies importantes sur vos factures. Voir les exemples concrets d'allègement de facture
- Pour...
Date: 2017-09-16 16:30:42
Site :
http://renovation-info-service.gouv.fr
L'apport personnel d'un pret immobilier - Guide du crédit LPI
4- Les conseils de LPI
1- L'apport personnel en bref
L'apport personnel est la somme d'argent que vous allez apporter en numéraire lors de l'achat d'un bien. Certains prêts aidés ou subventionnés pourront être pris en compte dans le calcul de cet apport.
2- Caractéristiques de l'apport personnel
2.1- Les sommes prises en compte
L'apport en numéraire :
L'apport pris en compte par la banque...
Renégocier son prêt immobilier : quand et comment procéder
Frais de renégociation de prêt immobilier
Déjà bas fin 2015, les taux immobiliers ont encore baissé au premier trimestre pour atteindre 1,81% en moyenne en avril 2016. "Du jamais vu depuis la fin des années 40", commente l'Observatoire Crédit Logement/CSA, à l'origine de ce chiffre. Si bien que tous les emprunteurs ayant signé un crédit entre 2008 et 2014 inclus avec un taux...
Date: 2018-06-23 02:19:27
Site :
journaldunet.com
Renégocier son prêt immobilier : quand et comment procéder
Frais de renégociation de prêt immobilier
Déjà bas fin 2015, les taux immobiliers ont encore baissé au premier trimestre pour atteindre 1,81% en moyenne en avril 2016. "Du jamais vu depuis la fin des années 40", commente l'Observatoire Crédit Logement/CSA, à l'origine de ce chiffre. Si bien que tous les emprunteurs ayant signé un crédit entre 2008 et 2014 inclus avec un taux...
Date: 2017-12-27 12:45:18
Site :
journaldunet.com
Comment bien renégocier un prêt immobilier ? Astuces et ...
Meilleur taux Immobilier » Comment bien renégocier un prêt
Comment bien renégocier un prêt
Pourquoi renégocier un prêt ?
Renégocier un prêt, c'est en modifier les modalités de remboursement et donner de l'air à son budget, soit en diminuant les mensualités de remboursement, soit en bénéficiant d'un taux d'intérêt fixe plus bas, ou parfois les deux en même temps. Mais selon les...
SGCB :: Prêt Épargne Logement
En cas de changement de résidence principale, possibilité de maintenir votre Prêt Epargne Logement sur votre nouvelle acquisition (à condition que la vente et l'acquisition aient lieu dans un délai maximum de 6 mois)
Garanties
Possibilité de bénéficier de la caution d'un organisme spécialisé Crédit Logement ou d'une garantie hypothécaire.
Assurance Emprunteur
Assurance D.I.T (Décès/Perte Totale et Irréversible d'Autonomie/Invalidité Permanente/ Incapacité Temporaire de Travail)(3) : obligatoire pour votre prêt immobilier.
Tarification
Pas de Frais de...
Site :
sgcb.com
Thèmes liés : l'assurance d'un pret immobilier est elle obligatoire / remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / changer l'assurance d'un pret immobilier / assurance d un credit immobilier / pret epargne logement conditions
Crédit Foncier Pret Immobilier - banqueo.com
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Crédit Foncier
Le Crédit Foncier est un organisme financier proposant des prêts immobiliers aux particuliers, aux organismes publics et ainsi qu'aux entreprises. Fondé en 1852, l'organisme a été privatisé en 1999 et appartient désormais au groupe BPCE.
Les offres de prêt du Crédit Foncier
Le Crédit Foncier de France propose aux personnes souhaitant faire leur premier achat...
Site :
http://www.banqueo.com
Crédit immobilier : qui peut obtenir un taux inférieur à 2 ...
Actualités > Immobilier > Crédit > Crédit immobilier : qui peut obtenir un taux inférieur à 2% sur 20 ans?
Crédit immobilier : qui peut obtenir un taux inférieur à 2% sur 20 ans?
Selon le courtier VousFinancer.com, les taux des crédits immobiliers ont franchi de nouveaux records. ((C) AFP)
Selon le courtier VousFinancer.com, les taux des crédits immobiliers ont franchi de...
Boursorama Banque - Avis, analyse, offre de bienvenue ...
En comparaison des autres banques en ligne, Boursorama Banque propose une offre de livrets d'épargne particulièrement riche.
Celle-ci se décompose de la manière suivante :
Un Compte sur Livret sans frais, sans plafond et très accessible, et proposant une rémunération tout juste correcte de 0,30% (en comparaison avec les standards du marché)
La possibilité de souscrire un Compte sur...
Site :
http://www.nextbanq.fr
Projet de loi n° 1769 - Consommation - Assemblée nationale
M. LE PRÉSIDENT
DE L'ASSEMBLÉE NATIONALE
(Renvoyée à la commission des affaires économiques, de l'environnement et du territoire, à défaut de constitution d'une commission spéciale dans les délais prévus par les articles 30 et 31 du Règlement.)
Le Sénat a adopté, en première lecture, le projet de loi dont la teneur suit :
Voir les numéros :
Sénat : 94, 114, 173, 255, 325, 364,...
Thématique Avant Première | VINCI Immobilier
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
* Effort d'épargne mensuel de 128EUR/mois calculé sur la base d'une simulation...
Date: 2017-09-16 17:14:17
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
Implantations | VINCI Immobilier
Défiscalisation immobilière
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* Effort d'épargne mensuel de 128EUR/mois calculé sur la base d'une simulation...
Date: 2017-09-16 14:08:40
Site :
https://www.vinci-immobilier.com
Taux de TVA réduits dans l'immobilier - vinci-immobilier.com
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
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VINCI Immobilier | Recherche d'appartement pour habiter ou ...
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
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Divorce ou séparation et compte joint ou crédit bancaire
128 commentaires 14 notes - Réagissez à votre tour
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Bensaid - Le 3 février 2015 à 10h38
Bjr est il possible de demander a la banque de fermer le compte joint et de piocher chacun notre part de credit sur nos compte perso respective ??? Merci
JeChange - Le 5 février 2015 à 17h36
Bonjour,
Votre banque ne divisera pas en 2 la mensualité pour la...
Site :
https://www.jechange.fr
Simulation Emprunt Credit Mutuel – Salon-Eureka
blog
Simulation Emprunt Credit Mutuel
De crédit à la fin de journée ou en fin de prêt afin de vous aider dans le cas de sinistre m vagnier 34 ans chauffeur de car souscrit....
Simulation emprunt immobilier crédit mutuel
Simulateur prêt auto crédit mutuel
De la demande de prêt immobilier est un prêt affecté à un proche oui mais seules les images avec les formats.
Si vous êtes prêt à...
Site :
http://www.salon-eureka.com
LE PRÊT TRAVAUX AMÉLIORATION | Action Logement Services
Nous voulons redonner un coup de jeune à notre maison
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En résumé
Le prêt travaux d'amélioration permet de bénéficier d'un taux préférentiel pour réaliser des travaux dans sa résidence principale. Pour en bénéficier, il faut être salarié d'une entreprise du secteur privé non agricole de 10 salariés et plus et propriétaire du logement concerné.
Il finance 100 % du coût...
Site :
https://www.actionlogement.fr
Thèmes liés : taux d'interet pour un pret travaux / taux d'un pret travaux / taux d'interet credit travaux / credit pour travaux economie d'energie / taux d un credit travaux
Cred'habitat - Financer et rénover un logement - Financer ...
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cred'habitat - Financer et rénover un logement - Financer l'acquisition d'un logement - Crédit Mutuel Nord Europe
Etes-vous client du Crédit Mutuel Nord Europe ?
Disposez-vous d'un accès Banque à Distance ?
Créd'Habitat
Créd'Habitat : la solution pour réussir votre...
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Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans ...
Accueil Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans et 25 ans
Palmarès des meilleurs taux immobiliers sur 15 ans, 20 ans et 25 ans
Au 2e trimestre (Mise à jour 18 mai 2017), 7 parmi les plus grandes banques de France ont remonté leurs taux immobiliers. C'est ce que nous apprend la dernière étude de l'ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement). L'association...
Les Solutions Habitat Investissement Locatif du Crédit ...
Les Solutions Habitat Investissement Locatif du Crédit Agricole
28/01/2015
Mis à jour le 03/03/2017
Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier pour diversifier vos placements ? Vous voulez bénéficier de revenus réguliers complémentaires ? Pensez à l'investissement locatif !
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Financez votre investissement locatif sur mesure avec la gamme de prêts immobiliers du Crédit...
Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes - Particuliers
Note: À partir de janvier 2018, il y aura de nouvelles règles du BSIF pour les prêts hypotécaires de 1 à 4 logis , vérifiez l'impact pour vous
Prêt hypothécaire pour travailleurs autonomes
LE PRÊT HYPOTHÉCAIRE POUR LE TRAVAILLEUR AUTONOME, UN DÉFI SURMONTABLE !
Le travail autonome est une réalité de plus en plus présente au Québec. Cependant, lorsqu'il est question...
Site :
https://www.performancehypothecaire.ca
Thèmes liés : pret pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison / credit pour l'achat d'une maison / credit pour l achat d une maison / courtier pret hypothecaire
Les news immobilières - www.immoRP.com
10/01/2017
Où et comment faut-il enregistrer son bail ?
Un contrat de bail (ainsi que l'état des lieux) doit obligatoirement être enregistré au bureau de l'enregistrement compétent pour la zone dans laquelle se situe l'immeuble loué.
S'il s'agit d'un bail affecté à 100 % à du logement, cet enregistrement est gratuit et doit être effectué par le bailleur dans les deux mois à dater...
Date: 2017-09-13 08:37:10
Site :
http://www.immorp.com
Le logement - spw.wallonie.be
Assurance gratuite contre la perte de revenus
Rénover, construire, acquérir, pour vous c'est souvent réaliser un rêve, un acte unique dans votre existence.
Mais comment être sûr, quoi qu'il arrive, de pouvoir assumer les engagements financiers liés à votre emprunt hypothécaire ?
En vous proposant de souscrire pour vous une assurance gratuite contre la perte de revenus, la Région...
Site :
http://spw.wallonie.be
Thèmes liés : demande d un pret / pret pour achat logement / prets hypothecaires / pret social region wallonne / 1 logement pret travaux
Crédit Immobilier Rachat de Crédit Simulation Prêt et ...
Le marché immobilier tourne au ralenti malgré des taux d'intérêts toujours bas
Très dynamique en 2016 et au cours du premier semestre 2017, le marché s'essouffle à la rentrée, alors que les taux sont restés stables. Comment les courtiers en crédit expliquent-ils ce ralentissement de l'activité immobilière ? Les conditions d'emprunt demeurent à des niveaux historiquement bas en cette...
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https://www.creditprox.com
Prêt immobilier, financer son achat immobilier et ses travaux
Prêts immobiliers
Situation de l'immobilier
La situation de l'immobilier se manifeste par la baisse des prix en France en 2014. Elle montre des signes de stabilité après que le gouvernement « aie retrouvé un certain sens de la réalité ». Cependant, à Paris, la situation de l'immobilier continue de se compliquer.
Marché immobilier et contraintes
Souvent, la mauvaise santé du marché...
Site :
http://www.prets-immobiliers.org
RENEGOCIER OU RACHETER SON PRET IMMOBILIER
RENEGOCIER OU RACHETER SON PRET IMMOBILIER
Après un été calme, les taux de crédit immobilier subissent une nouvelle baisse depuis la rentrée et sont à des niveaux historiquement bas. En effet, selon Empruntis, les taux d'intérêt des crédits contractés en septembre pour une période de 20 ans ont été en moyenne de 3.60%, soit une baisse de 0.05 points sur un mois, et de 0.6 points sur...
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https://www.monfinancier.com
Quelques conseils pour obtenir un prêt immobilier pour ...
partages
Quelques conseils pour obtenir un prêt immobilier pour expatrié
Posté par Kalagan | Dernière mise à jour : 23 juillet 2013 | Travailler à l'étranger , Vivre à l'étranger
Quand on voit les différences des prix qu'il peut exister entre l'immobilier en France et celui d'autres pays, on est forcément tenté par acheter à l'étranger. Que préfèrez-vous ? Vivre hors de France ,...
Site :
https://www.kalagan.fr
Prêt social location accession - ADIL 69
Tout replier Tout déplier
Prêt social location accession (PSLA)
Le Prêt social location-accession (PSLA) est un prêt conventionné qui peut-être consenti à des opérateurs (organismes HLM, SEM, promoteurs privés...) pour financer la construction ou l'acquisition de logements neufs. L'opérateur qui bénéficie d'un PSLA doit avoir obtenu un agrément préfectoral et signer une...
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https://www.adil69.org
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Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
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pikepeak - 2 avril 2008 à 16:53 - Dernière réponse : samy
Je viens de contracter un prêt immobilier sur 20 ans.
Etant employé d'une administration depuis assez longtemps, je n'ai pas souhaité souscrire l'assurance perte d'emploi.
Néanmoins au vu des plans de rigueurs qui se succèdent, j'en...
Date: 2018-04-24 13:53:46
Site :
https://droit-finances.commentcamarche.com
Prêt hypothécaire ou crédit logement pour un achat ou ...
Prêt hypothécaire
Acheter, faire construire ou rénover une maison.
Vous désirez acquérir une maison ? Ou acheter un terrain et faire construire votre propre habitation ? Ou désirez vous faire des rénovations ? Nous vous proposons nos taux concurrentiels à partir de 2,43%.
Calculer son prêt hypothécaire
Le calcul du prêt hypothécaire doit prendre en compte le montant, la durée ou...
Site :
gway.be
Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
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pikepeak - 2 avril 2008 à 16:53 - Dernière réponse : samy
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http://droit-finances.commentcamarche.net
Mon logement | Chambre des Notaires des Pays de la Loire ...
Acheter et vendre : les différentes étapes
Le notaire, un expert de l'immobilier
Le notaire offre une sécurité particulière aux transferts de propriété des biens immobiliers en intervenant à toutes les étapes de l'opération. Disposant d'une base de données immobilière très complète, alimentée de façon volontaire par tous les notaires de France, le notaire a une connaissance...
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http://www.ci-angers.notaires.fr
Crédit Agricole Brie Picardie - Solutions Habitat ...
Les Solutions Habitat Investissement Locatif vous permettent de financer l'achat d'un bien immobilier destiné à la location. Vous choisissez entre les nombreux types de prêts proposés par le Crédit Agricole : prêts à taux fixes ou révisables, prêts amortissables ou in fine.
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Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à mettre en place le...
Simulation crédit immobilier, plan de financement et ...
AltOffice
Logiciel de simulation de crédit et de défiscalisation
Ce logiciel de simulation de crédit immobilier (optimisation des plans de financement, lissage, PTZ...) et de défiscalisation (investissement Pinel, lmp, lmnp, Bouvard...) est destiné aux banques et établissements de crédits, courtiers en crédit, Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), contructeurs et...
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alto-informatique.com
simulateur PTZ 2018 simulation pret a taux zero plus ...
Mensualité durant le différé..:
Mensualité d'amortissement :
Mensualité (hors assurance).:
(*) Saisir votre revenu fiscal de référence de l'avant dernière année (N-2) précédant la date prévisionnelle de l'offre de prêt. Si l'offre de prêt intervient en 2018, il s'agit du revenu fiscal de référence de 2016 mentionné sur l'Avis d'imposition 2017.
Réglementation du...
Site :
alto-informatique.com
Thèmes liés : taux d'un pret travaux / simulation pret taux zero 2016 / simulation pret taux zero travaux / simulation pret taux zero / 1 logement pret taux zero
Remboursement anticipé - calculatrice pret immobilier ...
Remboursement anticipé total de votre prêt immobilier
Remboursement anticipé : remboursement anticipé total, partiel, indemnité, pénalité remboursement anticipé, indemnité remboursement anticipé
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous vous engagez avec votre banque sur : une somme à rembourser (voir échéancier), un taux d'intérêt (fixe ou variable) et une durée...
Avis BforBank : la banque en ligne pour les plus fortunés ...
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Avis global BforBank
En demandant des revenus mensuels de 1 600EUR nets pour devenir client, BforBank place d'entrée la barre très haut pour une banque en ligne !
Mais à notre avis, si vous avez les moyens, vous avez sous les yeux une banque qui mérite plus que le détour.
En effet, outre l'absence de frais bancaires et une carte Visa Premier gratuite tous les ans, le reste de l'offre...
Site :
http://www.nextbanq.fr
L’achat et la revente d’un bien immobilier - Société Générale
L'achat et la revente d'un bien immobilier
Vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale.
Un changement dans votre vie, un coup de coeur : vous souhaitez acheter un nouveau bien et revendre l'ancien. Comment faire ?
Réussir la vente de votre bien
Valorisez votre logement
Pour réussir à vendre vite et bien, il vous faut commencer par mettre en valeur votre logement. Il doit...
Les étapes de l’achat - Logic-Immo.com - Immobilier
Passer par une agence revêt plusieurs avantages. Tout d'abord, on va vous proposer un certain nombre de logements que l'agence possède et qui peut s'étendre aux réseaux des confrères.
L'agent est aussi un excellent modérateur des prétentions financières des vendeurs qui ont souvent tendance à surévaluer. Une fois le bien trouvé, il vérifiera sa qualité, sa conformité aux...
Site :
http://www.logic-immo.com
negocier pret immo - Infirmiers.com - communauté infirmière
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negocier pret immo
Message par madarine » 24 Mai 2007 21:17
bonsoir ,juste une petite questin tres terre a terre :avez vous negociez votre pret immobilier aupres de votre banque et notamment banque postale ?
je vais faire un emprunt pour la premiere fois et je n'y connais rien!
j'ai tous mes compte a la poste et j'aimerais un geste...
Site :
infirmiers.com