Articles sélectionnés pour le thème : taux emprunt achat immobilier ancien
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Directgestion
Immobilier : la Province tire le marché national vers le haut
« Il est difficile de trouver des ombres au tableau que nous présente le marché immobilier de l'ancien depuis quelques mois », explique le réseau immobilier Century 21 dans son bilan semestriel. L'activité est au beau fixe avec une augmentation de 14,4 % de son nombre de transactions entre le 1er semestre 2015 et le 1er...
Date: 2017-12-16 09:03:09
Site :
http://directgestion.com
Crédit immobilier de la Banque Postale - Meilleur-credit.org
Crédit immobilier de la Banque Postale
Banque Postale
La Banque Postale, banque spécifique de La Poste propose plusieurs types de prêts immobiliers.
Prêt habitat à taux fixe : anciennement Prêt Pactys Sérennité
C'est le prêt immobilier de La Poste le plus commun qui permet d'acquérir tout type de biens, que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, avec ou sans travaux. Le bien acquis peut...
Site :
https://www.meilleur-credit.org
Crédit immobilier de la Banque Postale - meilleur-credit.org
Crédit immobilier de la Banque Postale
Banque Postale
La Banque Postale, banque spécifique de La Poste propose plusieurs types de prêts immobiliers.
Prêt habitat à taux fixe : anciennement Prêt Pactys Sérennité
C'est le prêt immobilier de La Poste le plus commun qui permet d'acquérir tout type de biens, que ce soit dans le neuf ou dans l'ancien, avec ou sans travaux. Le bien acquis peut...
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Credit immobilier sans apport – Crédit Sans Apport
Simulation de prêt immobilier sans apport, résultat immédiat.
MEILLEURS TAUX
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Prêt immobilier : l'apport
La demande d'apport est quasiment automatique lors de projets de financements d'un habitat, maison comme appartement. Simplement, tout le monde n'est pas en mesure de mettre de l'argent de côté chaque mois et se priver du rêve de la propriété à...
Site :
credit-sans-apport.fr
Pret a Taux Zero, PTZ, PTZ+ 2019 - Guide & Calcul
Taux fixes hors assurance actualisés le 22-03-2019. Consultez les taux credit immobilier .
L'intérêt de passer par Empruntis.com ? À l'aide de notre réseau de partenaires (plus de 100 banques et 35 assureurs), nous vous garantissons la meilleure offre de crédit immobilier du marché.
Le PTZ+ en détails
Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a plusieurs fois été retouché...
Site :
pretatauxzeroplus.com
Rachat de prêt immobilier : renégociez le taux de votre crédit
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/11/16 à 12h09
@cricri
Il n'est pas possible de faire un rachat de prêt pour un prêt relais.
Par contre s'il a été transformé en prêt amortissable, c'est tout à fait possible.
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/11/16 à 12h03
@Nini
Oui c'est possible. Les prêts immobiliers peuvent être renégociés ou rachetés plusieurs fois.
cricri, le 08/11/16 à...
Date: 2017-08-18 13:51:59
Site :
cyberpret.com
Pret immobilier fonctionnaire : lisez la suite pour tout ...
Le pret immobilier fonctionnaire est l'équivalent du prêt action logement ou prêt employeur pour les fonctionnaires. Il s'adresse aux agents et assimilés fonctionnaires des trois fonctions publiques. Le credit fonctionnaire offre principalement deux possibilités importantes telles qu'une assurance de prêt moins chère et un cautionnement gratuit.
Les modalités d'obtention d'un pret...
Epargne logement : définition, fonctionnement et condition
christopher
Epargne logement : définition, fonctionnement et condition
Lorsqu'on souhaite acheter un bien immobilier et qu'on ne dispose pas d'un revenu considérable, l'épargne logement peut être la parfaite solution. L'épargne logement : qu'est-ce que c'est ? Quel est son principe de fonctionnement et quelles sont ses méthodes ? Découvrez plus de détails dans la suite de cet...
Crédit immobilier en Espagne | Acheter Malin Espagne
Le crédit immobilier en Espagne : la grande question
29 juin, 2018
L'Espagne se remet de ses émotions fortes avec la précédente crise. Les premiers rayons de soleil sont apparus il y a environ 3-4 ans. En effet, les bonnes affaires sont au rendez-vous et profitent à de nombreux étrangers tels que le public francophone.
Dans cet article, nous allons aborder un sujet qui suscitera grandement...
Site :
https://achetermalinespagne.com
Comment alléger ses mensualités de prêt immobilier
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Nombre d'accédants à la propriété ne veulent plus sacrifier leur niveau de vie à l'achat d'un logement. Pour réduire leurs charges, ils ont recours à des prêts sur 25 ans et plus. Il y a, néanmoins, d'autres moyens pour alléger ses mensualités.
Un prêt "allégé", c'est à la fois un risque mesuré et un barème...
Le prêt à taux zéro (PTZ) pour l'achat d'un logement - PAP.fr
86.400
76.800
Les ressources sont la somme des revenus fiscaux de référence des personnes destinées à occuper à titre de résidence principale le logement au titre de l'avant-dernière année précédant celle de l'émission de l'offre de prêt (ressources 2015 pour une offre de prêt émise en 2017). Les montants varient selon la zone géographique et le nombre de...
Site :
pap.fr
Regroupement de Crédit - Rachat de Crédit Facile & Rapide
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Votre rachat de crédit facilement avec RDCF
L'accumulation de prêts, une baisse de revenus mensuels, peuvent poser de nombreux problèmes financiers car elles augmentent votre taux d'endettement et peut pousser plus d'un foyer dans la spirale du surendettement.
Vous avez souscris plusieurs emprunts au cours de ces dernières années, les fins de mois sont...
Site :
http://www.rdcf.fr
Renégociation de prêt immobilier : Calcul Rachat Credit ...
Description
Renégociation de prêt immobilier en vidéo
"Calcul Rachat Credit Immobilier | Rachat De Credit Fonctionnaire" est un vidéo d'information et de conseil en "Renégociation de prêt immobilier".
http://www.Rachat-decredits.fr/
Calcul Rachat Credit immobilier | Rachat de Credit Fonctionnaire
Opter pour un rachat de crédit lorsque ses finances « font la tête » peut être un bon...
Site :
https://www.immobilierfr.org
Crédit immo et prêt immobilier - cafedupatrimoine.com
Accueil » Credit » Crédit immo et prêt immobilier
Crédit immo et prêt immobilier
Le 14 septembre 2017
À l'heure où l'on connaît encore des taux d'emprunt historiquement bas, Café de la Bourse vous donne les clés pour bien choisir votre prêt immobilier et le renégocier avec succès. Découvrez aussi notre comparatif de crédit immobilier en ligne de juin 2017 et notre vidéo sur...
Obtenir un prêt immobilier - pret-entre-particuliers.com
76 800 EUR
PEL - CEL : Qu'est-ce que c'est ?
Dans votre stratégie d'achat d'un bien immobilier vous devez d'abord ouvrir un PEP et un CEL. Celà vous permettra de capitaliser afin de vous constituer un apport personnel.
Le PEL (plan d'épargen logement) est tout simplement un compte bancaire concue spécialement pour l'épargne au logement donc pour capitaliser en vue d'un futur investissement...
Site :
pret-entre-particuliers.com
Courtier en Prêt et Crédit Immobilier KG Crédit™
Un courtier pour vous accompagner
dans votre projet de financement
L'achat d'un bien immobilier reste une priorité absolue des français.
Pour cela, le point de départ est la mise en place d'un plan de financement:
Quelles sont mes charges ?
Quelles sont mes ressources ?
Quel est le montant de mon projet ?
Afin de vous aider dans le montage complexe de ce dossier financier, nous vous...
Site :
kg-credit.fr
Demande d’un prêt immobilier en Espagne
> Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Demande d'un prêt immobilier en Espagne
Si vous songez à faire une demande de financement en Espagne pour acheter une maison, cet article est pour vous. L'équipe d'Espagne Select analyse ici les différents facteurs à prendre en compte lors d'une demande de prêt immobilier en Espagne.
Demande de financement...
Date: 2018-06-20 10:50:29
Site :
https://immobilierespagne.com
"avis sur un chasseur immobilier,chasseur d'appartement à ...
Avis pour guider votre recherche immobiliere...
Vous souhaitez acheter ou louer un appartement rapidement ?
Vous manquez de temps libre?
Faites appel à un CHASSEUR IMMOBILIER...
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à PARIS, BORDEAUX et sur le BASSIN d'Arcachon
" About Homes Recherche Immobilière "
Un vrai coache immobilier qui recherche et trouve votre logement sur mesure !
achat, location de votre appartement ou de votre ...
Site :
http://www.abouthomesrechercheimmobiliere.fr
l'offre Prêt Immobilier In Fine - BNP Paribas | Ma banque ...
télécharger le pdf
éligibilité, Objet du Prêt, durée, taux
justificatifs, délai d'acceptation de l'offre, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L'OPÉRATION IMMOBILIÈRE, mise à disposition des fonds
remboursement, garanties, fiscalité, assurance, Fin du prêt
X fermer
éligibilité
Le Prêt immobilier In Fine est accessible aux clients particuliers majeurs capables et aux clients...
Site :
https://mabanque.bnpparibas
J'achète ma résidence principale - Casden Banque Populaire ...
J'achète ma résidence principale
J'achète ma résidence principale
Vous avez trouvé votre futur nid et vous souhaitez en devenir propriétaire ? Ce projet peut devenir réalité, à condition d'anticiper et de prendre certaines précautions. La CASDEN vous accompagne pas à pas.
Pour en savoir plus
Vous avez trouvé le logement dont vous rêviez ? Il vous reste à trouver un accord avec le...
Date: 2017-12-16 11:22:47
Site :
casden.fr
Le dossier de prêt immobilier à la Banque Postale
10 Même produit chez les concurents
Comment préparer son dossier de crédit immobilier à la Banque Postale ?
Sachez que plus votre dossier sera complet, plus vous aurez de chance d'obtenir une réponse rapide et adaptée à votre besoin. Vous donnerez une bonne impression au banquier et pourrez ainsi obtenir des négociations plus faciles.
Votre dossier devra donc contenir :
- 2 derniers...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Le dossier de prêt immobilier à la Caisse d'Épargne
10 Même produit chez les concurents
Comment préparer son dossier de crédit immobilier à la Caisse d'Épargne ?
Sachez que plus votre dossier sera complet, plus vous aurez de chance d'obtenir une réponse rapide et adaptée à votre besoin. Vous donnerez une bonne impression au banquier et pourrez ainsi négocier plus facilement.
Votre dossier devra donc contenir :
- 2 derniers avis...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Crédit Immobilier - Avis opinions et comparateur assurances
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CRÉDITS : Crédits immobiliers
Les taux remontent, et les formules de crédit n'ont jamais été si sophistiquées. Pour vous y retrouver, une sélection des meilleurs prêts en fonction de votre profil.
Prêt à taux fixe ou à taux variable ? Crédit relais ou crédit in fine ? La solution la plus appropriée pour financer l'achat de votre logement dépend avant tout du montant...
Investissement au Maroc : 10 étapes d'un achat immobilier ...
Investissement au Maroc : 10 étapes d'un achat immobilier réussi
Investissement au Maroc : 10 étapes d'un achat immobilier réussi
1. Fixez les détails de votre projet
Lorsque vous envisagez d'acquérir un logement, la précipitation est votre ennemi, sinon vous risquez de ne pas décrocher les conditions d'emprunt les plus avantageuses ou d'acheter « par défaut » un bien qui ne correspond...
Date: 2017-09-16 17:33:28
Site :
https://www.meilleurtaux.ma
Courtier Quimper : décrocher un crédit immobilier pas cher
L'immobilier à Quimper
Courtier en prêt immobilier à Quimper
Vous cherchez un courtier immobilier sur Quimper pour financer l'achat d'une maison ou d'un appartement sur la communauté de communes ? Cet expert est l'intermédiaire qui saura trouver un financement adéquat à votre projet immobilier.
Envoyer sa demande de prêt immobilier à Quimper
L'Odet à Quimper © So-Quimper.fr
L'attrait...
Site :
http://courtier-quimper.com
Renégociation d’un prêt immobilier : comment s'y prendre ...
Laurent
L'achat d'un bien immobilier requiert généralement une somme importante, mais qui ne rêverait pas de devenir propriétaire ? Cela procure de nombreux avantages comme le fait de pouvoir se défaire d'un loyer périodique, le fait d'avoir un patrimoine à laisser aux successeurs, ou encore la perception d'un revenu supplémentaire si le bien est loué. De ce fait, beaucoup de gens...
Acheter sans apport : c'est possible - paruvendu.fr
© Eisenhans
Qu'est-ce qu'un apport personnel ?
C'est la somme dont dispose un acquéreur pour financer une partie de son achat immobilier, le prêt bancaire venant en complément pour payer l'ensemble de l'acquisition.
Cet apport provient de l'épargne personnelle - le cas le plus courant -, d'un héritage, de la revente d'un bien immobilier ou d'un livret d'épargne logement ( En savoir plus...
Site :
https://www.paruvendu.fr
Marché immobilier 2015-2016 – Évolution des taux d’intérêt
Vous êtes ici » Accueil » Actualités » Les taux d'intérêt sur le marché de l'immobilier 2015-2016
Actualités
Les taux d'intérêt sur le marché de l'immobilier 2015-2016
En France, le secteur de l'achat et de la vente de logements commence à retrouver le sourire. Stabilisation des prix, attractivité des taux de crédit et retour des primo-accédants ont contribué à l'embellie...
Date: 2017-09-16 17:40:17
Site :
http://www.monaccord.com
Banque Socredo
Emprunter selon les conditions CASDEN
Prêts immobiliers CASDEN à taux fixe
Vous êtes déjà Sociétaire CASDEN ou vous allez le devenir et vous souhaitez financer un achat (neuf ou ancien), une construction, une rénovation, des aménagements; sans hypothèque et sans garantie particulière dans la plupart des cas, le Prêt Immobilier CASDEN s'adapte à vos besoins.
Le taux est garanti pendant toute la durée de votre prêt. Il est fixé dès le départ, en fonction du barème des prêts immobiliers à taux fixe en...
Site :
http://www.socredo.pf
Cel ou pel : quelle épargne logement choisir ? | Nexity
2 à 15 ans
Prime d'Etat (versée à terme)
Égale au montant des intérêts acquis pendant la période d'épargne (plafonnée à 1 000 ou 1 525 EUR)
Égale à la ½ des intérêts acquis pendant la période d'épargne (plafonnée à 1 144 EUR)
* Taux et conditions en vigueur au 1er Août 2016, applicables aux PEL ouverts à partir de cette date.
** Taux et conditions en vigueur au 1er Février...
Site :
https://www.nexity.fr
Quels avantages et inconvénients de l’immobilier neuf ...
Quels sont les avantages et inconvénients de l'immobilier neuf ? Pour se loger ou faire un investissement locatif, on peut être tenté par l'achat d'un appartement neuf. Les publicités des promoteurs et des vendeurs d'immobilier sont souvent alléchantes, mais est-ce intéressant ? Les réponses de Deontofi.com.
Le 11 septembre 2016 par Gilles Pouzin
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Quels sont les avantages et...
Site :
https://deontofi.com
Thèmes liés : remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / taux d'emprunt achat immobilier / taux d'interet pret immobilier france / taux d'interet de pret immobilier / taux d'interet pret a la consommation
Conditions, Prêt à taux zéro, Emprunteurs | Immobilier
Environnement : le bonus-malus étendu dès 2009
10/09/2008
Conséquence du Grenelle de l'environnement, le gouvernement planche sur de nouvelles incitations financières pour préserver l'environnement. [...] Également envisagée, la création d'un prêt à taux zéro (dit éco PTZ ) plafonné à 30 000 euros, sans conditions de ressources, destiné à financer des travaux améliorant les...
Crédit immobilier - Credimania
Comment procéder ?
Qu'est-ce qu'un crédit immobilier ?
Le prêt immobilier est une nouvelle opportunité financière considérée comme la meilleure solution pour toute personne qui veut devenir propriétaire sans pour autant avoir beaucoup d'argents. Grâce aux banques et aux organismes financiers, vous pouvez obtenir un crédit pour avoir votre propre logement, chacun selon son profil et ses...
Site :
https://credimania.com
Des taux de crédit au plus bas en 2014 - FAQ Assurance
Selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux des crédits au logement ont atteint 2,36 % en moyenne en décembre, un record. La baisse a été continue tout au long de l'année 2014 ce qui a permis aux emprunteurs d'acheter plus grand.
Une année historique en matière de crédit immobilier
L'année 2014 a été marquée par des taux d'intérêt très faibles. Cette tendance s'est...
Site :
https://www.faq-assurance.com
Le dossier de prêt immobilier à la Société Générale
10 Même produit chez les concurents
Comment préparer son dossier de crédit immobilier à la Société Générale ?
Plus votre dossier sera complet, plus vous obtiendrez une réponse rapide et en adéquation avec vos besoins. S'il vous manque des éléments, les allers-retours avec la banque vous feront perdre du temps et pourront impacter l'analyse. Avec un dossier complet, le banquier aura...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Courtier en crédit immobilier ... - credits-prets.info
- prêt à l'accession sociale (Prêt PAS)
- prêt Paris Logement 0% (PPL)
- Prêt à taux zéro
- Défiscalisation
Le prêt Paris Logement 0% (PPL)
Comme son nom l'indique, le prêt Paris logement 0% (PPL) s'adresse aux Parisiens, pour un achat immobilier sur Paris.
Condition d'obtention du prêt Paris logement 0%
La ville de Paris n'alloue son PPL sous condition de ressource du ménage en...
Site :
https://credits-prets.info
Crédit relais, Taux | Immobilier
Prêts : le crédit relais, pour acheter avant d'avoir vendu
15/05/2012
Par exemple, s'il n'a pas fini de rembourser son prêt initial et doit, outre le crédit relais, solliciter un nouveau prêt pour financer sa nouvelle acquisition Que propose alors la banque À quel coût À quelles conditions Comment s'organisent les différents prêts Combien coûte un crédit relais à l'emprunteur Le...
Le guide du financement achat immobilier | Younited Credit
Le guide du financement achat immobilier
Continuer
Travaux et amélioration de l'habitat
Autre projet
Financement achat immobilier
Comment financer l'achat de son logement ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous ne savez pas comment le financer ? Très rares sont les personnes pouvant s'offrir directement leur futur logement, surtout lorsqu'il s'agit d'un premier achat. Vu le...
Faut-il renégocier son crédit immobilier
Voir l'annonce
1/5
Selon les derniers chiffres publiés par l'Observatoire crédit logement, le taux de crédit moyen obtenu au mois de mars dernier est de 3,07 %, soit 3,14 % pour un achat dans le neuf et 3,05 % pour une acquisition dans l'ancien. Des taux historiquement bas qui font saliver les détenteurs de crédits immobiliers moins avantageux. Sandrine Allonier, directrice des études...
Rachat de crédit information banques et organismes
Rachat crédit info
Quels sont les types de prêts bancaires ?
Quels sont les types de prêts bancaires ? Il existe plusieurs types de prêts bancaires dont : - le prêt perso affecté ou non affecté. Le premier sert uniquement dans la réalisation du projet pour lequel il a été demandé, contrairement au crédit non affecté que le souscripteur peut utiliser à n'importe quelle fin. Dans...
Site :
https://www.rachat-credit-info.com
Achat Immobilier En Espagne - Conseil immobilier - Acheter ...
Comment bien acheter un bien immobilier en Espagne
Vous souhaitez acquérir un bien immobilier pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Espagne ?
Faire l'acquisition d'un bien immobilier en Espagne ne s'entreprend pas de manière anodine, que ce soit en France comme ailleurs. Il s'agit d'un véritable projet qui se doit d'être mûrement réfléchi car bien des aspects...
Date: 2017-09-16 16:40:44
Site :
http://www.achat-immobilier-en-espagne.com
Newsletter - IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS
Newsletter du 18/03/2019
Chers lecteurs,
Présent sur le marché de l'immobilier de particulier à particulier depuis 1992, nos équipes accompagnent vendeurs et acheteurs dans leur démarche immobilière 100% entre Particuliers avec un souci constant de qualité et de sérieux.
Nous sommes heureux de vous adresser notre Newsletter hebdomadaire dans laquelle vous trouverez nos dernières fiches...
Date: 2019-03-23 04:49:16
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Thèmes liés : taux d'emprunt achat immobilier / pret pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison / taux d'emprunt pret immobilier / taux d emprunt pret immobilier
Rachat de crédit immobilier
Emprunteurs regroupement crédits
Où en sommes-nous avec le rachat de crédit immobilier ?
C'est un fait, à mi-parcours de l'année 2015, les offres de rachat de crédit , particulièrement dans l'immobilier, sont pléthore. Il est donc intéressant de faire un point afin de ne pas se perdre avec les taux, les simulations de prêt, les propositions plus ou moins valables d'offres de...
Site :
http://www.offresdecredit.fr
Banque, Finance, Opération | Immobilier
Prêt in fine, peut-on s'y fier ?
24/10/2008
54-55). L'intérêt du prêt réside essentiellement dans l'opération qu'il finance, celle-ci devant permettre la déductibilité des intérêts, gage d'optimisation fiscale pour les contribuables fortement imposés, conseille Daniel Odile, chargé du développement crédit chez LCL Banque privée. [...] Si vous comptez acheter un appartement...
Crédit immobilier en ligne réponse immédiate | Combien ...
> Crédit immobilier en ligne réponse immédiate
Crédit immobilier en ligne réponse immédiate
Obtenez immédiatement et en quelques minutes une réponse en ligne pour votre crédit immobilier. Notre simulateur vous permet d'être informé de la faisabilité de votre projet immobilier et de recevoir les offres aux meilleur taux.
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Devenir agent immobilier sans diplome - FORTUNE REUSSITE
Devenir agent immobilier sans diplome
Devenir agent immobilier sans diplome - Devenir vendeur immobilier
Devenir agent immobilier sans diplome
Devenir agent immobilier sans diplome est entièrement possible si c'est ce que vous voulez savoir. Vous avez toutefois quelques obligations particulières à respecter afin de pouvoir être agent immobilier.
Si vous n'avez pas passé le BTS...
Immobilier 1991 : Retour sur la crise (du siècle?)
Michael Ferrari Investissement immobilier 17 Commentaires
Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert
J'ai sélectionné des articles écrits sur l'immobilier pendant la précédente crise en 1991. Ces articles n'apporte pas vraiment d'informations en tant que tel mais permettent surtout de voir la...
Site :
http://esprit-riche.com
Simulation de crédit immobilier - Calculatrices LPI
Calcul de mensualités de prêt immobilier
Evaluez les mensualités de votre futur crédit immobilier à l'aide de notre calculatrice et découvrez le coût réel de votre emprunt. Enti�?rement gratuit, cet outil prendra en compte le taux d'intérêt pratiqué par la banque, celui de votre assurance de prêt obligatoire, la durée de remboursement souhaitée ainsi que le prix de votre...
I. Intérêts d’emprunt admis en déduction - BOFIP-I
1. Intérêts des emprunts substitutifs
a. Exclusion de principe
100
Des emprunts peuvent être souscrits pour se substituer aux emprunts contractés pour la construction, l'acquisition, la réparation ou l'amélioration des immeubles productifs de revenus fonciers. Toutefois, dès lors que ces prêts n'ont pas pour objet les opérations ci-dessus mais le remboursement ou le remplacement d'un...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Décryptage : faut-il rembourser son prêt immo en cas de ...
"Profitez des taux bas pour acheter plus grand grâce au prêt achat-revente !"
Un couple emprunte pour acheter son logement. Mais quelques années plus tard, il bénéficie d'une grosse rentrée d'argent (héritage, vente d'un bien professionnel...) et se demande ce qu'il faut faire. Beaucoup de Français se retrouvent face à ce dilemme. Faut-il solder le prêt immobilier grâce au capital...
Site :
argent.boursier.com