Articles sélectionnés pour le thème : remboursement d un pret
→ 3340 articles
Voir également 32 Vidéos pour ce thème
Dossier de Surendettement à la Banque de France ...
Fermer
[wpdreams_ajaxsearchlite]
Avant de déposer son dossier de surendettement à la banque de france, il est bien de vérifier s'il est possible de se faire racheter par une banque les crédits et dettes. Pour comparer les possibilités de financement, et recevoir gratuitement des propositions de rachat de crédit, une simulation en ligne via le formulaire en haut de page est...
Date: 2019-03-23 04:00:35
Site :
rachatducredit.com
Peut-on renégocier un crédit à la consommation ...
Peut-on renégocier un crédit à la consommation ?
Non, on ne peut pas renégocier un crédit conso mais on peut le faire racheter.
Petit rappel sur la renégociation de crédit
Selon la législation en France, l'opération de renégociation de crédit ne concerne que les prêts immobiliers. Il s'agit en fait d'un avenant conclut entre l'emprunteur et son prêteur qui vient modifier les...
Site :
https://www.aufilducredit.com
Pret auto | Pret moto | Pret camping-car
Le Prêt Auto en ligne: à partir de 1.500 euros et des réponses sous 48h...
En quelques années, le prêt auto est devenu un crédit à la consommation bien répandu.
Les prix des véhicules plus abordables, les sociétés de crédit plus nombreuses (donc plus concurrentiels - tant mieux pour les consommateurs), les moeurs d'achat qui ont changé... Tout cela a modifié les comportements....
Site :
http://www.pret.cc
Rachat de crédit immobilier en maladie et invalidité ...
Rachat de crédit immobilier en maladie et invalidité
Rachat de crédit immobilier en maladie et invalidité
Stéphane et Pauline sont mariés avec deux enfants à charge de 8 et 22 ans. En cours d'acquisition de leur logement, ils remboursent la somme de 146 EUR par mois pour en être pleinement propriétaires.
A ce prêt immo, s'ajoutent un prêt travaux et un premier prêt de restructuration...
Date: 2017-12-16 06:29:32
Site :
https://www.meilleurtauxsolutions.com
Rachat Crédit Immobilier on the App Store - itunes.apple.com
This app is only available on the App Store for iOS devices.
Description
Vous souhaitez modifier la durée de remboursement de votre prêt immobilier, emprunter moins cher auprès d'une autre banque ?
Avec l'application gratuite "Rachat Crédit Immobilier" bénéficiez d'une calculatrice vous permettant de simuler...
Date: 2017-09-16 14:13:45
Site :
https://itunes.apple.com
Estimation prêt immobilier La Société Générale ...
Estimation prêt immobilier La Société Générale - devis crédit immo La Société Générale
Vous souhaitez obtenir un devis ou une simulation de prêt immobilier chez La Société Générale. Avec notre outil d'estimation sur internet, réalisez en un instant une estimation de prêt immobilier chez La Société Générale, mais aussi sur l'essentiel des banques et organismes de prêt du...
Date: 2016-06-23 07:59:20
Site :
http://estimation-pret-immobilier.fr
Assurances de prêts bancaires - web-libre.org
En faisant une demande de prêt bancaire pour l'achat d'un bien immobilier ( crédit immobilier ), votre établissement bancaire vous proposera sans aucun doute de souscrire à une assurance de prêt bancaire pour vous assurer vous et vos proches : c'est ce que l'on appelle un « contrat de groupe » dans le jargon financier.
L'assurance de prêt bancaire permet en effet à l'assuré, au...
Site :
http://www.web-libre.org
Les conditions suspensives du compromis ... - Acheter 1 Bien
Les conditions suspensives
Définition de la condition suspensive
Lors de la signature de votre avant-contrat de vente (le plus souvent, un compromis de vente, mais ce peut être une promesse de vente ou une offre d'achat), vous allez insérer différentes conditions suspensives : la réalisation ou non de ces clauses conditionne la concrétisation de votre acquisition immobili�?re.
Les...
Site :
http://www.acheter1bien.com
Demander le rachat d’un crédit à la Société ...
Comme tous les grands établissements bancaires, la société générale propose des solutions de rachat de crédit à ses clients. L'offre appelée « Crédit Compact » permet d'alléger ses mensualités quand les charges de prêt deviennent trop importantes. Retrouvez toutes les informations utiles concernant le rassemblement d'emprunt en quelques points importants.
Pourquoi demander le...
Le guide du financement achat immobilier | Younited Credit
Le guide du financement achat immobilier
Continuer
Travaux et amélioration de l'habitat
Autre projet
Financement achat immobilier
Comment financer l'achat de son logement ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier mais vous ne savez pas comment le financer ? Très rares sont les personnes pouvant s'offrir directement leur futur logement, surtout lorsqu'il s'agit d'un premier achat. Vu le...
Faire un prêt quand on est intérimaire : est-ce possible
Existe t-il des solutions pour les personnes qui ont fait le choix de travailler en intérim. Quel crédit avez-vous droit ?
L'intérimaire est une personne qui par l'intermédiaire d'une agence d'intérim (Manpower, Adecco, Randstad) est mis à disposition temporaire au sein d'une société pour effectuer un travail. On parle alors de mission intérimaire. Beaucoup de gens font le choix de...
Site :
vos-credits.fr
Crédit à la consommation en Belgique - credit-conso.be
Il existe deux principaux types de crédit à la consommation:
1 - Le prêt à tempérament: un prêt personnel à mensualités constantes.
Le prêt à tempérament est un prêt personnel accordé par un établissement prêteur dont le montant maximum dépend de votre situation personnelle. Notez que le prêt à tempérament ne s'accompagne pas d'hypothèque.
Le remboursement de votre prêt à tempérament se...
Site :
http://www.credit-conso.be
Thèmes liés : taux d'interet de pret personnel / taux credit pret personnel / comparateur credit pret personnel / taux d'interet pret a la consommation / faire une demande de pret personnel
Comment obtenir un crédit immobilier ? | Dossier Familial
» Comment obtenir un crédit immobilier ?
Comment obtenir un crédit immobilier ?
Roselyne Poznanski
| Le 09/06/2017 à 16h27
L'apport personnel est un indicateur de nature à rassurer le prêteur sur votre capacité de remboursement. - © gerenme
Passer par le crédit immobilier pour financer son acquisition reste extrêmement intéressant. Pour décrocher un prêt, qui plus est...
Site :
dossierfamilial.com
Crédit immobilier sans apport ; comment obtenir un crédit ...
En jouant la transparence et en répondant à toutes les questions qui vous seront posées sans travestir la vérité, vous rassurerez un interlocuteur qui, avec ou sans apport, cherche à minimiser le risque qu'il prend en vous accordant un prêt immobilier.
Emprunter en couple
L'important est de montrer à la banque que la gestion de vos comptes bancaires est saine et que vos ressources sont...
Micro crédit rapide sans justificatif
Personne fichée
Micro-crédit personnes sans emploi 100% accepté
Effectuer une demande de micro crédit urgent et rapide est devenu un acte courant, que tout le monde accomplit automatiquement pour financer un projet quel qu'il soit. De nos jours, rares sont les personnes qui n'ont jamais recours à un credit rapide sans justificatif, et les banques ainsi que les organismes de crédit font...
Site :
http://www.pret5000euros.com
Comment faire un credit sans avoir un CDI - finance.excite.fr
Comment faire un credit sans avoir un CDI ?
16/08/2011
Images_of_Money
De nombreux particuliers, qui souhaitent souscrire un emprunt en étant en contrat à durée déterminée, en intérim ou au chômage, s'interrogent sur leurs possibilités d'obtenir un prêt. Si cela est plus difficile, ce n'est toutefois pas impossible. Comment faire un crédit sans avoir un CDI ?
S'adresser à sa...
Site :
http://finance.excite.fr
Thèmes liés : credit faible taux d'interet / taux d emprunt credit / taux d interet de pret / taux d interet emprunt / financement d un credit
Trouver le meilleur taux pour votre crédit personnel
SIMULATION CREDIT
Nous vous aidons à trouver le meilleur taux pour votre crédit personnel.
On vous aidera à vous offrir tout ce dont vous avez toujours rêvé au meilleur taux. Faire des simulations de crédit en ligne.
Sinon, avoir recours à un courtier en prêt offre également l'avantage de bénéficier de meilleures conditions, sa mission consistant à obtenir auprès des établissements...
Site :
http://bankorama.be
Rachat de crédit - comparateur - simulateur de prêt
Budget surendettement
Rachat de crédit info
Le rachat de crédit représente la solution idéale si vous êtes submergé par le remboursement des mensualités de différents crédits contractés pour acquérir un bien immobilier, une voiture ou dans le cadre de la consommation courante.
Le rachat de crédit : dans quelles situations ?
Vous pouvez recourir au rachat de crédit si vous souhaitez...
Date: 2015-11-30 20:10:10
Site :
http://www.rachat-de-credit-web.com
Prêt Personnel Pas Cher - Demande Rapide & Gratuite
Comparez et Trouvez le meilleur taux
Il est d'abord important de savoir que le prêt personnel est un contrat de crédit effectué entre un organisme financier tel que la banque ou un établissement de crédit spécialisé et un consommateur. Ce crédit sert à financer un projet ou une dépense personnelle sans justificatif d'utilisation ou d'achat comme les vacances, les travaux, l'achat d'une...
Site :
http://www.123pretpersonnel.fr
Simulez votre credit hypothecaire en ligne - Taux attractifs
Crédit hypothécaire
Crédit hypothécaire
Le prêt hypothécaire vous permet de devenir propriétaire d'un bien immobilier en remboursant des mensualités fixes ou variables chaque mois. Avec ce type de crédit, le bien acquis est ainsi placé en "garantie".
Vous avez pour projet d'acquérir, rénover, de faire constuire ? Nous vous offrons des formules avantageuses et sur mesure avec ou sans...
Site :
https://www.be-credit.com
Finaref | Crédit France - Crédit en ligne : #1 ...
Home /Finaref
Finaref admin 2018-04-26T03:23:29+00:00
Finaref S.A est une société de financement au capital de 16 351 315 fondée en 1970. Il fait partie du groupe Crédit Agricole SA qui détient 90% de son capital et son siège social se trouve à Roubaix France. Il se spécialise dans la vente en ligne de crédit et d´autres produits financiers comme l´assurance et la carte privative....
Site :
http://www.creditenligne-fr.com
Calculette pret immobilier gratuit - Moncreditimmobilier.net
Nos simulateurs
Tout sur le calcul prêt immobilier
Lorsque l'on souscrit un prêt immobilier il est normal de penser irrémédiablement aux différents montants s'y afférant. Un prêt immobilier représentant tout de même un grand investissement et qui plus est sur le long terme. Ainsi la possibilité d'un calcul du prêt immobilier se révèle bienvenu et d'un réel secours avant de signer...
Calcul TEG : Comment est calculé le TEG d'un crédit immobilier
Accueil / Crédit Immobilier / Actualités Crédit Immobilier / Calcul TEG : Comment est calculé le TEG d'un crédit immobilier ?
Le TEG - taux effectif global - doit être mentionné dans tout écrit constatant un contrat de prêt. Il intègre l'ensemble des frais obligatoires liés au crédit.
Si le calcul TEG effectué par le créancier comporte des erreurs , des actions en justice sont...
Date: 2017-09-15 06:53:00
Site :
https://www.lerecours.com
Crédit intérimaire - Souscrivez à un pret en étant sans CDI
Simulation de crédit gratuite en ligne en 2 minutes au meilleur taux
Simulez votre crédit en ligne, trouvez le meilleur taux et économisez jusqu'à 2000 euros
Crédit intérimaire/CDD
Vos revenus sont irréguliers et vous avez de la peine à trouver des solutions de financement ? Adressez-vous directement aux organismes de crédit pour intérimaire. Il s'agit d'établissements...
Crédit d'impots lors de rachat de prêt - Impôts
Crédit d'impots lors de rachat de prêt
zitoun57 -
Impôts Posez votre question Signaler
bonjour , j'ai acheté ma résidence principale début janvier 2010 et je compte faire racheter mon prêt .Si le rachat de ce prêt n'intervient qu'après le 1 er janvier 2011 pourrai je toujours continuer à déclarer mes intérêts d'emprunts pour les 4 années restantes ??
Ce que j'ai trouvé:loi de...
Date: 2019-02-18 04:12:22
Site :
https://droit-finances.commentcamarche.com
Crédit Mutuel | Crédit Bancaire
Intérêt total:
Définition
Un crédit mutuel désigne généralement un prêt octroyé à un particulier par une mutuelle, c'est à dire une société de type coopérative. Les avantages de ce genre d'emprunt sont généralement des conditions de prêt particulièrement avantageuses.
Vous êtes à la recherche d'une solution de crédit mutuel, vous avez besoin d'un prêt personnel pour un...
Site :
credit-bancaire.ch
CREDIT IMMOBILIER : Le prêt IN FINE
Crédit Immobilier | Prêt Personnel | Crédit Auto/Moto | Prêt Travaux | Rachat Crédit | Assurance Emprunter
CREDIT IMMOBILIER : Le prêt IN FINE
Qu'est-ce que le prêt in fine ? A qui s'adresse le prêt in fine ? Quels sont les avantages et les inconvénients du prêt in fine ?
Le prêt in fine est un type de crédit immobilier ou vous remboursez que les intérêts. Vous rembourserez le capital qu'à la fin du crédit en une seule échéance. Ce prêt est généralement adossé à un produit d'épargne. En effet, vous épargnerez pendant la durée...
Site :
http://www.le-bon-credit.com
Courtier immobilier - La Maison du Prêt Immobilier
DEFISCALISATION
Le métier de courtier en prêt immobilier
Vous souhaitez tout savoir sur notre métier, Lionel Fourtier directeur de la Maison du Prêt Immobilier vous explique en vidéo le rôle du courtier en prêt immobilier.
Tout d'abord, un courtier est un intermédiaire entre les banques et un acquéreur désireux de contracter un prêt p
our son achat immobilier. Le courtier est...
Vous achetez un logement | caf.fr
une allocation de logement familiale (Alf) ;
une allocation de logement sociale (Als).
Le dossier de demande est le même quelle que soit l'aide.
L'aide au logement dépend de la nature de votre prêt (exemple : prêt conventionné, prêt d'épargne logement, etc.). Elle est calculée sur la base :
de votre mensualité de remboursement ;
de la composition de votre famille ;
du lieu de votre logement ;
de la date de signature de votre...
Site :
caf.fr
Thèmes liés : pret familial allocation logement / pret aide au logement / pret allocation logement / pret epargne logement prime etat / pret epargne logement
Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
pikepeak - 2 avril 2008 à 16:53 - Dernière réponse : samy
Je viens de contracter un prêt immobilier sur 20 ans.
Etant employé d'une administration depuis assez longtemps, je n'ai pas souhaité souscrire l'assurance perte d'emploi.
Néanmoins au vu des plans de rigueurs qui se succèdent, j'en...
Date: 2018-04-24 13:53:46
Site :
https://droit-finances.commentcamarche.com
Simulation rachat de credit - Fonctionnaire & Particulier
Skip to content
Simulateur rachat de crédit
Nous vous proposons d'effectuer une simulation de rachat de crédit sans engagement afin de découvrir si cette solution pourrait vous soulager et vous permettre de réduire vos mensualités.
Profitez de notre outil de simulation entièrement gratuit que vous soyez fonctionnaire ou non.
Moins 60 % sur vos mensualités!
Simulation Gratuite, Sans...
Quels frais prendre en compte lors de l’achat d’un bien ...
Quels frais prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier ?
0 Flares Twitter 0 Tweet
"> Facebook 0 "> LinkedIn 0
"> Google+ 0 (function() { var po = document.createElement("script"); po.type = "text/javascript"; po.async = true; po.src = "https://apis.google.com/js/plusone.js"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); ">...
Site :
http://www.mymoney.lu
Thèmes liés : remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / credit d'impot pour l'achat d'une nouvelle maison / pret pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison / calculer l'assurance d'un pret immobilier
Offre de pret entre particulier : Credit sans banque
Simulation de crédit gratuite en ligne en 2 minutes au meilleur taux
Simulez votre crédit en ligne, trouvez le meilleur taux et économisez jusqu'à 2000 euros
Simuler un prêt personnel Simuler un autre crédit
Prêt entre particuliers
Ça fait presque huit ans maintenant que le monde entier a connu une crise financière catastrophique. Ce bouleversement économique mondial a entrainé avec...
Quelle Assurance Emprunteur pour un Investissement Locatif
Investissement locatif : quelle assurance de prêt immobilier ?
Investissement locatif : quelle assurance de prêt immobilier ?
Lors d'un investissement locatif, les organismes de prêt exigent systématiquement une assurance de prêt immobilier. Ce contrat est une protection pour l'établissement prêteur et l'emprunteur dans le cas où ce dernier serait dans l'incapacité de poursuivre le...
Rachat Credit sur 144 mois - avec et sans hypothèque
Rachat de crédit sur 144 mois
Rachat crédit sur 144 mois : regrouper ses crédits à la consommation
Espace Finances France, courtier intermédiaire en opérations de banque, vous propose des solutions de regroupement de prêts sans hypothèque jusqu'à 200 000EUR pour rééquilibrer votre budget. Vous pouvez effectuer notamment un rachat crédit sur 144 mois, soit sur 12 ans sans hypothèque...
Site :
rachat-credit-conseil.com
Rachat de crédit étudiant - Responis
Le prêt étudiant, considéré comme un emprunt à la consommation, peut faire l'objet d'un rachat de crédit afin de rembourser une mensualité réduite. Il est également possible de demander le financement de ses études en faisant regrouper ses dettes.
Le prêt étudiant pour financer ses études
De nombreux étudiants demandent un financement bancaire pour concrétiser leur projet d'étude...
Site :
https://www.responis.fr
Prets immobilier en Espagne pour les non-résidents
> Prets immobilier en Espagne pour les non-résidents
Prets immobilier en Espagne pour les non-résidents
Prets immobilier en Espagne pour les non-résidents
Si vous ne résidez pas en Espagne mais que vous souhaitez obtenir un financement pour y acheter une maison, vous devez connaître les particularités qui existent lors de la demande d'un prêt immobilier.
FINANCEMENT POUR LES...
Guide Achat Vente Immobilier - Conseils sur Avendrealouer.fr
Monter mon projet d'achat immobilier
Vous avez envie de devenir propriétaire. Mais entre la réalité et l'envie, de nombreuses questions restent en suspens. Comment acheter un appartement ? Comment acheter une maison ? Plus largement, comment acheter un bien immobilier ? Quelles sont les étapes et les formalités à ne pas manquer pour devenir propriétaire de sa résidence principale ou pour...
Site :
https://www.avendrealouer.fr
Pret rapide entre particulier
Défiscalisation immobilière
Le pret rapide entre particuliers ou credit facile et rapide, comme son nom l'indique, se passent entre 2 particuliers dont l'emprunteur et le prêteur. D'habitude ils se font entre amis ou dans le cadre familial. Mais à travers des institutions financières, de nombreux particuliers, sans affiliation directe avec le débiteur sont également prêts à investir leur...
Site :
http://www.1pret-rapide.fr
Offre Distinction | Professionnelles et professionnels du ...
Professionnelles et professionnels du gouvernement du Québec
Publicité de Desjardins
Obtenir des renseignements
Grâce à l'offre Distinction, profitez de taux et tarifs avantageux sur une gamme complète de produits et de services
Desjardins est le premier groupe financier coopératif au Canada et le premier groupe financier au Québec
Près de 1 200 points de service et 45 centres Desjardins...
Site :
https://www.desjardins.com
Constituer son dossier de prêt immobilier | Faire ...
Bâtir votre dossier de prêt
Bâtir votre dossier de prêt
© Fotolia © LuckyImages
Des justificatifs de revenus aux pièces liées à votre projet de construction, voici la liste des documents à fournir pour constituer votre dossier de crédit immobilier. Nous l'avons assortie de nombreux conseils pour vous aider à obtenir votre financement.
Emprunter, ce n’est pas qu’une question de...
Site :
construiresamaison.com
Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
Assurance perte d'emploi + prêt immobilier
pikepeak - 2 avril 2008 à 16:53 - Dernière réponse : samy
Je viens de contracter un prêt immobilier sur 20 ans.
Etant employé d'une administration depuis assez longtemps, je n'ai pas souhaité souscrire l'assurance perte d'emploi.
Néanmoins au vu des plans de rigueurs qui se succèdent, j'en...
Date: 2017-12-11 12:55:24
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Garantie de prêt immobilier — Wikipédia
Lire dans une autre langue
Garantie de prêt immobilier
Une garantie de prêt immobilier est un mécanisme à la fois légal et commercial qui lie un prêteur à un emprunteur et qui permet au prêteur d'obtenir un remboursement, partiel ou complet, du montant prêté en cas de défaut de paiement de l'emprunteur.
En France, lors de l'achat d'un bien immobilier , les banques qui financent...
Date: 2017-12-02 11:06:08
Site :
https://fr.m.wikipedia.org
Thèmes liés : societe de caution pret immobilier / garantie pret immobilier hypotheque / garantie pret immobilier / banque pour pret immobilier sans apport / pret bien immobilier
Le prix d'un courtier en prêt immobilier | Prêt immobilier
Par Paul Truchet
Un emprunteur peut faire appel à un courtier pour l'orienter vers le meilleur prêt immobilier en fonction de ses besoins. L'emprunteur doit alors rémunérer son courtier qui réalise l'intermédiation financière entre son client et les banques. Les coûts varient selon le procédé choisi. Il est à préciser que les compétences de ce professionnel pourront conduire à la...
Date: 2017-09-16 17:54:17
Site :
credit-conseil.fr
Les aides financières sur le chauffe-eau thermodynamique
Les aides financières sur le chauffe-eau thermodynamique
Les aides financières sur le chauffe-eau thermodynamique
Crédit d'impôt et autres aides financières sur le chauffe eau thermodynamique
Un chauffe-eau thermodynamique est un chauffe-eau qui permet de faire de belles économies d'énergie et qui est donc respectueux de l'environnement puisqu'il réduit les émissions de gaz à effet de...
Site :
http://www.rouchenergies.fr
Thèmes liés : credit d'impot travaux residence principale 2015 / credit d'impot travaux residence principale / credit d'impot travaux 2015 / credit d'impot 2016 travaux / credit d'impot travaux 2017
Credit sans emploi : Empruntez de l'argent en étant chomeur
Le crédit pour chômeur
Vous êtes sans emploi et aimeriez accéder à un crédit pour chômeur pour retrouver votre pouvoir d'achat ? Faites appel aux organismes bancaires proposant des formules d'emprunts adaptées à votre situation.
En effet, personne ne peut prévoir les licenciements économiques et il est souvent difficile de s'en sortir avec les charges avec un budget limité. Les...
Contrat de location-accession : Accession progressive à un ...
Fermer
Accession progressive
Le mécanisme de la location-accession permet à des ménages d'acquérir un logement (avec ou sans apport personnel) pour l'occuper à titre de résidence principale.
Signature d'un contrat de location - accession
Un contrat
Le contrat de location-accession peut porter sur un immeuble à usage d'habitation ou à usage mixte, collectif ou individuel, achevé ou en...
Site :
https://www.anil.org
Thèmes liés : pret social location accession / credit d impot pour l achat / logement pret locatif usage social / logement pret locatif social / credit avec option d'achat
Rachat de crédit - Crédit Européen
Cette iframe contient la logique nécessaire pour manipuler Gravity Forms avec AJAX
Comprendre le rachat de crédit :
Le rachat de crédit , aussi appelé restructuration de crédit, est une solution financière qui tente de répondre à un besoin d'allègement des charges mensuelles de crédits. L'objectif est donc de diminuer le montant global des remboursements mensuels.
Cette opération peut...
Xalis Finances | Courtier en Prêt Immobilier & Rachat de ...
Nous répondons à vos questions
Puis-je obtenir un crédit immobilier sans apport ?
Oui, il est tout à fait possible d'obtenir un prêt immobilier si vous n'avez pas d'apport. Les possibilités sont cependant moins importantes et les marges de négociations avec les établissements bancaires plus restreintes.
Afin de mettre toutes les chances de votre côté, il faut préparer votre projet :...
Site :
https://xalis-finances.com
Thèmes liés : remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / rachat d'assurance pret immobilier / assurance d un pret immobilier / rachat d un pret immobilier par une autre banque / financement d un pret immobilier