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On définit par prêt professionnel un emprunt destiné à financer un bien affecté à un usage strictement professionnel. La durée d'un prêt professionnel dépend du bien financé, de son amortissement comptable et plus généralement de sa valeur résiduelle dans le temps.
En règle générale, la durée du financement professionnel pour un bien...
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Traitement fiscal premier loyer majoré crédit bail : Page 2
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Traitement fiscal premier loyer majoré crédit bail
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Re: Traitement fiscal premier loyer majoré crédit bail
Ecrit le: 21/01/2013 21:55
Bonjour,
Je confirme également que la déductibilité fiscale d'un premier loyer majoré est admise.
Il...
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Droits et obligations du bailleur - ANIL
Ramonage des conduits de fumées, gaz et ventilation,
Entretien courant des appareils mentionnés dans le bail tels que machine à laver, hotte, adoucisseur.
Toutes les réparations rendues nécessaires par un usage anormal du logement sont également à la charge du locataire.
Laisser l'accès au logement pour des travaux
Le locataire ne peut s'opposer aux travaux :
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Financement de matériel : emprunt ou crédit-bail
Plusieurs formules existent, mais encore faut-il adapter celle qui convient le mieux à son exploitation. Bien souvent, les exploitants adhérent à un prêt classique pour le financement de leur investissement, mais il existe d'autres formules : le leasing par exemple ou encore la location simple.
Le crédit-bail ou encore appelé leasing est une formule de location associant la location avec...
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Principe, avantages, inconvénients et prix des panneaux ...
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#58 - Benjamin (Admin) - 18.08.17
Bonjour,
Idéalement, il serait intéressant de pouvoir séparer 1 panneau du reste.
Il faudrait ainsi vidanger tous les panneaux sauf 1 (voir 2) lorsque les besoins sont faibles.
Quand les besoins sont importants, il suffit de remplir les panneaux.
Les panneaux solaires thermiques ne craignent normalement pas d'être...
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Aide au fonctionnaire pour acheter pour louer ...
par Le fonctionnaire investisseur
Aide au fonctionnaire pour acheter pour louer ?
Pour diversifier tes sources de revenu en tant que fonctionnaire, tu peux envisager l'investissement immobilier car il permet de te construire un patrimoine, de préparer ta retraite, et même d'augmenter tes revenus fonctionnaire pendant ta carrière au sein d'une collectivité territoriale ou de la fonction...
Maroc | Nouvelles mesures fiscales introduites par la loi ...
Maroc | Nouvelles mesures fiscales introduites par la loi de finances n°73-16 pour l'année budgétaire 2017 : Taxe sur la valeur ajoutée
6 juillet 2017
De nouvelles mesures fiscales ont été introduites par la loi n°73-16 de finances pour l'année budgétaire 2017 publiée au Bulletin officiel n°6577 bis du 12 juin 2017 (ci-après la « Loi n°73-16 »).
Nous rappelons que certaines de...
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Comment obtenir la copie d'un titre de propriété ? - Votre ...
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Sonia [Visiteur], le 09/02/2016 à 17:54
Bonjour,
un acte de partage pour un terrain nu fait-il office d'acte de propriété?
J'ai le premier mais pas le deuxième et le notaire qui l'a établi est injoignable.
Merci d'avance
Paulette [Visiteur], le 19/07/2016 à 09:09
Les papiers du partage fait il acte de propriété
VOTRE...
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Office des changes au Maroc - questionmaroc.com
Office des changes au Maroc
PREMIERE PARTIE : REGIME DES REGLEMENTS ENTRE LE MAROC ET L'ETRANGER
I REGIME GENERAL DES REGLEMENTS ENTRE LE MAROC ET L'ETRANGER.
REGIME GENERAL
Le présent chapitre édicte le régime de droit commun en matière des règlements entre le Maroc et l'étranger.
Les contrats commerciaux ou financiers conclus entre résidents et non-résidents doivent être libellés...
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Immobilier neuf – Faites le bon choix avec BNP Paribas ...
Vous souhaitez investir dans la pierre pour défiscaliser par l'investissement immobilier neuf ou pour devenir propriétaire de votre résidence principale ? BNP Paribas Immobilier propose des programmes résidentiels neufs dans toute la France et vous accompagne dans la réalisation de votre projet d'acquisition immobilière. Des conseillers vous guideront pour bien acheter en VEFA et pour...
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Droits et obligations du locataire - ANIL
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l’impôt sur le revenu (Cours résumé sur l’IR) - Tifawt
des allocations familiales et d'assistance à la famille ;
des indemnités destinées à couvrir des frais de fonction lorsqu'elles sont justifiées ;
des pensions alimentaires ;
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I. Intérêts d’emprunt admis en ... - bofip.impots.gouv.fr
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Certificat de Non Gage en Ligne Officiel
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Ce qu'il faut savoir sur le certificat de non gage et son obtention en ligne.
Que ce soit pour vendre une voiture ou en acheter, le certificat de non gage reste un document important à la succession. Il joue également un rôle essentiel...
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Regroupement de prêt immo et conso
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Forfait bancaire courant RBC – RBC Banque Royale
Comment dois-je procéder pour faire un Virement Interac ?
Les opérations Virement Interac vous permettent d'envoyer des fonds à des clients d'autres institutions financières, en plus des clients de RBC, et vous n'avez pas besoin de connaître le numéro de compte du destinataire. Il vous suffit de connaître son adresse électronique ou son numéro de téléphone portable.
Vous pouvez faire...
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Acheter un terrain non constructible: tout ce ... - Immobilier
Investir dans un terrain non constructible, c'est prendre des risques importants, sauf à avoir bien préparer votre projet en amont pour ne pas vous laisser déborder par les mauvaises surprises. La bonne nouvelle, c'est que le prix du mètre carré pour ce genre d'achat est moins important que pour une zone constructible. À suivre :
Les règles à respecter pour un achat réussi
Comment rendre...
Site :
http://immobilier2015.com
Comptabilité générale — Wikipédia
On peut résumer cette phase par deux grandes questions :
Qu'est-ce que le comptable observe ?
Comment observe-t-il ?
Le comptable observe les faits juridiques et économiques qui se déroulent au sein d'une entreprise. Par exemple, lors d'une opération de vente de marchandises, il y a vente, selon le droit, et donc fait juridique, lorsque les deux parties se sont mises d'accord sur la chose...
Date: 2019-03-13 12:38:15
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Rachat de crédit - Crédit Européen
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Comprendre le rachat de crédit :
Le rachat de crédit , aussi appelé restructuration de crédit, est une solution financière qui tente de répondre à un besoin d'allègement des charges mensuelles de crédits. L'objectif est donc de diminuer le montant global des remboursements mensuels.
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TVA - Régimes d'imposition et obligations déclaratives et ...
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Les commentaires du IV de l' article 271 du code général des impôts (CGI) relatif au...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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Prêts en Luxembourg | luxembourg.moneyguru24.com
Demander un prêt buyway.lu
Attention, emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent!
Exemple: Montant du prêt 2500 EUR, Durée 24 mois, 5.79 % TAEG, Mensualité 110.39 EUR, Montant total dû 2649.36 EUR
N.B.! Le montant total à rembourser dépend du montant emprunté, du taux d'emprunt, des conditions et de la solvabilité de la personne.
Informations utiles concernant les droits et la...
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http://luxembourg.moneyguru24.com
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L' assurance vie est le placement préféré des Français !
Souple et accessible à tous
L'assurance vie est un produit d'épargne qui s'adresse à tout le monde. Que vous ayez un profil « bon père de famille » ou expert, l'assurance vie est une solution adaptée à vos attentes, quel que soit votre horizon de placement.
Vous pouvez mettre de l'argent de côté à court, moyen ou long terme...
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Poêle à bois à granulés - Achat ... - Rue Du Commerce
1 049,99 EUR
1 2 3 4 ... 6
Les hivers sont parfois très rudes et il est important de bien chauffer son habitat pour ne pas avoir froid durant des mois. Cependant, gérer sa consommation d'énergie est également un point primordial, à l'heure où l'électricité est de plus en plus chère. Le poêle à granulés a toutes les...
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Modèle de contrat Compromis de vente - Maison de plus de ...
Compromis de vente - Maison de plus de 10 ans
Viviane Rodrigues
Auteur du modèle de contrat Compromis de vente - Maison de plus de 10 ans
Avocate
Maître Viviane Rodrigues, collaboratrice du Cabinet Mathieu & Associés, a obtenu son Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat à Versailles, en 2011.
Sa formation : Master 2 droit comparé, spécialité droit américain des affaires, Master 2...
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http://www.modelo.fr
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COUT REEL ET AVANTAGES D’UNE VOITURE DE FONCTION POUR LE ...
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Le véhicule de société est un incontournable des stratégies de rémunération globale. Pas forcément parce qu'il se révèle attractif, au terme des calculs comparatifs, mais en raison de sa haute charge symbolique. Il s'agit, pour le praticien du conseil en...
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http://ageahautesavoie.unblog.fr
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Devenir propriétaire
Plusieurs dispositifs peuvent vous aider à devenir propriétaires.
Prêts à 0% (PPL - PPR - PTZ+)
Le prêt Paris logement (PPL 0%) et le prêt parcours résidentiel (PPR 0%) sont reconduits en 2017.
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Le prêt Paris Logement à taux zéro (PPL 0%) est un prêt sans intérêt accordé par toute banque ayant...
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Comment calculer le rendement locatif d'un investissement ...
Je me mets dans la position de la personne qui est en phase de recherche de bien sur lequel investir, et qui cherche donc à estimer le rendement de son futur investissement, pour chacun des biens visités.
Pour illustrer la méthode, je vous propose aussi en fin d'article l'exemple concret d'une lectrice actuellement en passe d'acquérir son premier investissement locatif.
Vous pourrez aussi...
Date: 2019-03-20 08:26:49
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http://www.plus-riche-et-independant.com
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Salaire — Wikipédia
32 000
2,34
Le salaire moyen est la moyenne arithmétique de l'ensemble des salaires perçus par la population considérée.
Le salaire médian correspond à la médiane de l'ensemble des salaires perçus par la population considérée, c'est-à-dire à la valeur de salaire telle que dans la population considérée la moitié des salariés gagne moins que cette valeur tandis que l'autre moitié...
Date: 2017-09-13 04:22:20
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Assurance Emprunteur pas chère - Assurance de pret moins ...
Assurance Emprunteur pas chère - Assurance de pret moins chère
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Imposez votre libre choix d'assurance emrpunteur à votre banque !
Depuis le 01 09 2010 grâce à la Loi Lagarde et le Loi Murcef, vous pouvez imposer votre libre choix d'assurance de prêt immobilier à votre banquier et réaliser ainsi en moyenne 12.000 EUR...
Date: 2017-09-02 16:41:23
Site :
http://www.123assurances.com
Modèle lettre de clôture PEL plan épargne logement ...
LETTRE TYPE DE DEMANDE DE CLOTURE DE PEL A LA BANQUE
Le plan épargne logement (PEL) s'apparente à un compte bancaire. L'épargnant ne peut le conserver que pendant une durée de 15 ans au maximum, par ailleurs, l'apport minimum à l'ouverture est de 225 euros. Puis chaque année, le titulaire du compte devra déposer sur celui-ci au moins 540 euros soit 45 euros mensuellement.
Le PEL est un...
Date: 2017-09-16 14:36:46
Site :
http://www.info-demarches.com
Certificat de non-gage : à quoi sert-il et comment l'obtenir
Le Certificat de Situation Administrative (CSA) ou Certificat de non-gage est un document délivré par le Ministère de l'Intérieur contenant des éléments d'information sur la situation administrative d'un véhicule. Le CSA est un des documents obligatoires que le vendeur d'une voiture d'occasion doit fournir à l'acheteur au moment de la vente.
Il en existe deux types de Certificat de...
Site :
https://www.cartegrise.com
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Faut-il rembourser un prêt immobilier sur 15 ans ou sur 30 ans ? Dans le premier cas, vous paierez moins d'intérêts mais la mensualité sera plus élevée. Dans le second, vous emprunterez davantage et/ou vous ferez baisser la mensualité mais les intérêts coûteront plus cher.
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Peut-on acheter un logement Pinel sans apport ?
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Il est possible d'acheter un logement Pinel sans apport. En effet, la réduction d'impôt ainsi que les loyers encaissés financent en grande partie votre bien. Dans la plupart des...
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Emprunteur de la fonction publique : le choix de l'établissement
Concernant le choix de l'établissement réalisant l'opération de rachat de crédit pour les fonctionnaires, il existe plusieurs acteurs proposant ce service :
Les courtiers en rachat de crédit
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Dans un environnement macroéconomique et politique peu lisible, le FCPI « NP EXPANSION » conjugue innovation, différenciation et rendement.
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Crédit-vendeur pour fonds de commerce
22/10/2010
ailleurs
Le crédit-vendeur consiste pour le vendeur du fonds de commerce à ne recevoir qu'un paiement comptant que d'une partie du prix et à faire crédit à l'acquéreur pour le solde. Le crédit-vendeur concerne entre 30 et 50% du prix de vente pour une durée de un à trois ans et le vendeur peut exiger des garanties pour son remboursement :...
Date: 2017-12-30 00:44:06
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« Troisième taxe foncière », « taxe propriétaire » ou encore « taxe région », les dénominations ne manquent pas concernant l'institution d'une...
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De Giro, un nouveau venu parmi les courtiers en ligne low ...
DEGIRO, un nouveau venu parmi les courtiers en ligne low-cost casse les prix !
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Dans le paysage déjà fourni des courtiers en ligne, un nouveau venu tente une entrée fracassante en cassant littéralement les prix !
Quand on compare aux prix pratiqués par les courtiers traditionnels du début des années 2000 à ceux...
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http://www.investisseur-particulier.fr
Thèmes liés : credit d impot pour l achat / n est pas pret / carte de credit taux d'interet reduit / credit faible taux d'interet / faire une demande de pret a l'etranger
patrimoine.com | dossiers | Achat d'un bien immobilier ...
Deux ou plusieurs personnes, qui souhaitent acquérir ensemble un bien immobilier, peuvent, pour l'essentiel, choisir entre deux cadres juridiques : un achat en indivision ou par le biais d'une société civile. L'indivision a souvent mauvaise presse et, à sa rigidité, on lui oppose souvent la souplesse de gestion de la société civile immobilière. Pour beaucoup, l'indivision évoque les...
Date: 2017-09-01 09:34:17
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http://www.patrimoine.com
calculatrice pret immobilier, credit ... - Immo Calculette
Tout savoir avant d'acheter son premier bien immobilier
On appelle primo-accédant tout particulier qui achète un bien immobilier pour la première fois. Actuellement, 47 % d'entre eux ont entre 25 et 34 ans. Contrairement à ce que l'on pourrait croire, ils ont souvent un dossier solide et un apport plus que suffisant. Mais que faut-il savoir avant d'acheter son premier bien ? Avant...
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Site :
http://www.foncimmo.net
Thèmes liés : demande de credit d'impot recherche / credit vendeur pour l'achat d'une maison / credit pour l'achat d'une maison / credit pour l achat d une maison / credit d impot pour l achat
Investissement immobilier locatif : avec ou sans apport ...
Il y a toujours une étude à faire au préalable pour savoir quel est le plus intéressant mais de manière générale lorsque l'on parle d'invest locatif, il faut faire financer le maximum!!!
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De plus si il reste 85 000EUR de liquidité, cela laisse un grand champ pour savoir ce que l'on veut faire.
Enfin si au cours du crédit on a un...
Date: 2019-03-20 08:26:49
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Thèmes liés : taux d interet emprunt / credit d impot pour l achat / taux d'emprunt credit immobilier actuel / taux d'emprunt credit immobilier / taux d emprunt credit immobilier
Que feriez-vous avec 100 000 Euros ? - IF
Rédigé par Etienne BROIS le 10 Fév 2011
Que feriez-vous avec 100 000 Euros ?
Une question qui semble très simple de prime abord mais qui mérite qu'on s'y attarde une minute pour y réfléchir :
Que feriez-vous avec 100 000 Euros ?
Les réponses à cette question peuvent être très différentes en fonction de la sensibilité de chacun, elles pourraient être les suivantes :
Je me paye des...
Date: 2017-09-16 18:38:38
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