Articles sélectionnés pour le thème : achat immobilier credit d'impot
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BIC - bofip.impots.gouv.fr
525 000
900 000
(1) Montant total des quotes-parts de loyers prises en compte pour la fixation du prix de levée d'option depuis le début du contrat.
(2) 1 050 000 / 30 = 35 000 EUR
(3) Cumul des frais d'acquisition et des amortissements théoriques que le preneur aurait pu pratiquer depuis le début du contrat s'il avait été propriétaire.
(4) Excédent du cumul des quotes-parts prises en...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Comptabilité Marocaine : Comptabilisation du crédit-bail ...
Comptabilisation du crédit-bail, Comptabilisation du leasing, Comptabilité Marocaine
Comptabilité Marocaine : Comptabilisation du crédit-bail
Comptabilisation du crédit-bail
Le crédit-bail (ou leasing) est un mode de financement des investissements. Il est souvent utilisé pour financer les immobilisations. Dans le cadre d'un crédit-bail, une société financière (le crédit-bailleur) met...
Site :
http://forum.nse-ma.com
Thèmes liés : contrat de credit bail immobilier / financement credit bail entreprise / societe credit bail immobilier / credit pour l'achat d'un vehicule / credit d impot pour l achat
Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou ...
Tous les forums > Forums techniques > Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou réalité !
---
Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou réalité !
Bonjour,
j'ai entendu dire qu'il était possible d'obtenir des prêts immobiliers pour l'achat d'un bateau moyennant quelques tracasseries administratives du genre hypothèque, nombreux dossiers à remplir...
Site :
hisse-et-oh.com
Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou ...
Tous les forums > Forums techniques > Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou réalité !
---
Financer son bateau avec un crédit immobilier rêve ou réalité !
Bonjour,
j'ai entendu dire qu'il était possible d'obtenir des prêts immobiliers pour l'achat d'un bateau moyennant quelques tracasseries administratives du genre hypothèque, nombreux dossiers à remplir...
Site :
hisse-et-oh.com
CAP-VERT IMMOBILIER - Guide d'achat, financement, impôts ...
Nous vous proposons de suivre le processus d'achat d'un bien immobilier au Cap-Vert, en détaillant la chronologie, les quelques formalités administratives à respecter, l'échelonnement des versements ainsi que les taxes à payer. L'opération est simple, transparente et fiable.
Les formalités
Jour J
Tout commence ici avec la visite du bien ou/et la présentation du plan s'il s'agit d'un...
Site :
http://www.capvert-immobilier.com
Thèmes liés : credit d impot pour l achat / achat immobilier credit d'impot / credit d impot achat / financement d achats a credit / achat bien immobilier credit vendeur
Credit amortissable ou pret in fine | VINCI Immobilier
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
(1) Cette somme correspond à une simulation élaborée par le logiciel TOPINVEST,...
Crédit-bail immobilier (fr) - La GBD
7 Voir aussi
1. Naissance du crédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier est né dans les années 1920 aux Etats-Unis, en vue de faciliter un besoin. De nombreux fabricants de machines-outils cherchaient un moyen d'écouler leur production tout en conservant un droit de contrôle sur leurs brevets. Aussi, au lieu de céder les biens d'équipement produits, ils ont imaginé les donner en...
Date: 2017-09-04 16:15:12
Site :
http://www.lagbd.org
Acheter un logement neuf avec le prêt d’accession sociale ...
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
(1) Cette somme correspond à une simulation élaborée par le logiciel TOPINVEST,...
Credit a la consommation, credits conso - Boursedescredits
consommation
Crédit Conso
Un crédit consommation est un financement accordé par un établissement de crédit à un particulier et d'un montant inférieur à 75.000EUR. Vous pouvez effectuer votre demande de crédit conso en ligne grâce à notre comparateur internet, afin de choisir le prêt le plus adapté à vos besoins. BoursedesCrédits, courtier en crédit consommation, peut vous aider et...
La fiscalité immobilière dans le projet de loi de finances ...
Projet de loi de finances pour 2018
Réforme de l'impôt sur la fortune immobilière (IFI)
L'ISF va être remplacé par l 'Impôt sur la fortune immobilière (IFI) à compter du 1 er janvier 2018. L'assiette de l'IFI sera limitée aux actifs immobiliers non affectés par leur propriétaire à son activité professionnelle. Cela signifie que l'ensemble des biens et droits immobiliers...
Date: 2017-10-09 20:37:37
Site :
http://www.joptimiz.com
Lexique - carre-habitat.com
Avant toute ouverture d'un chantier, le Carré de l'Habitat souscrit obligatoirement à l'assurance dommage ouvrage. Celle-ci a pour but de garantir la réparation des dommages :
compromettant la solidité de l'ouvrage
rendant l'ouvrage impropre à sa destination
affectant la solidité des éléments d'équipement indissociables.
Elle prend effet à la réception de l'ouvrage et s'arrête en...
Date: 2017-12-30 03:22:36
Site :
carre-habitat.com
Quels frais prendre en compte lors de l’achat d’un bien ...
Quels frais prendre en compte lors de l'achat d'un bien immobilier ?
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"> Google+ 0 (function() { var po = document.createElement("script"); po.type = "text/javascript"; po.async = true; po.src = "https://apis.google.com/js/plusone.js"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); ">...
Site :
http://www.mymoney.lu
Thèmes liés : remboursement de l'assurance d'un pret immobilier / credit d'impot pour l'achat d'une nouvelle maison / pret pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison / calculer l'assurance d'un pret immobilier
Comment financer l’achat d’une maison ou d’un appartement ...
Comment financer l'achat d'une maison ou d'un appartement en Espagne ?
Comment financer l'achat d'une maison ou d'un appartement en Espagne ?
Publié par Zapinvest le
27 novembre 2015
.
Avant de commencer à rechercher le bien immobilier de vos rêves en Espagne, il est important de comprendre comment vous pourrez financer ce bien. Trois solutions principales s'offrent à vous : financer l'achat...
Date: 2017-09-16 14:10:47
Site :
zapinvest.be
Thèmes liés : credit pour l'achat d'une maison / credit pour l achat d une maison / credit d impot pour l achat / financement d achats a credit / credit d'impot pour achat d'une maison
Rachat de crédit surendettement immobilier rachat crédit ...
Le rachat de crédit, une solution
Société de crédit multi spécialisée, Nouvodépart mène son action contre l'endettement, dans la lutte du surendettement des ménages.
Nouvodépart est mandaté par de nombreuses banques specialisées en rachat de crédit, nous sommes un organisme d'aide au crédits . En regroupant vos dettes nous permettons de rééechelonner vos mensualités sur une...
Site :
http://www.nouvodepart.com
A quoi sert un PEL - aufeminin.com
I. Qu'est-ce que le PEL ?
Le Plan d'Epargne Logement est un compte bancaire d'épargne spécialement dédié aux investissements immobiliers. Sa finalité est donc d'obtenir un crédit immobilier à taux préférentiel grâce à l' argent épargné, ainsi qu'une prime versée par l'Etat à l'emprunteur.
Mais le PEL est de plus en plus détourné de sa fonction première et utilisé comme simple...
Site :
http://www.aufeminin.com
Pret travaux - Credit travaux | Meilleurtaux
3,90%
Qu'est-ce qu'un prêt travaux ?
Nombreux sont les particuliers désireux d'agrandir, de rénover ou d'améliorer le confort de leur résidence principale ou secondaire, ou de l'équiper. L'heure est également à la recherche d'économies sur la facture énergétique et au respect de l'environnement grâce à des installations éco-responsables.
Pour les aider à concrétiser ces...
Site :
meilleurtaux.com
Financement des véhicules : Crédit-bail ou LLD ...
Financement des véhicules : Crédit-bail ou LLD ?
lundi 29 septembre 2014, par Rédaction
L'Essentiel en 5 points
Avec la LLD, l'entreprise connaît dès le départ combien lui coûtera mensuellement l'usage de son véhicule.
La location longue durée est adaptée aux véhicules parcourant beaucoup de kilomètres
Avec le crédit-bail, vous choisissez votre véhicule, le montant de vos...
Date: 2017-09-16 16:32:59
Site :
http://www.kilometresentreprise.com
Acheter pour louer - Immobilier neuf 6656 programmes ...
Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF
Edition du 01/01/2017
Mise à jour le 05/04/2018
Acheter pour louer : les 10 clés d'un investissement immobilier locatif réussi
Voici 10 conseils pour réussir un investissement locatif dans l'immobilier neuf.
Tags investissement immobilier , investissement locatif , loi Pinel
1/ Sélectionnez un secteur porteur
Ville caractérisée par un...
Site :
https://www.trouver-un-logement-neuf.com
Thèmes liés : duree credit immobilier investissement locatif / assurance d un credit immobilier / achat immobilier credit d'impot / credit d impot pour l achat / credit foncier immobilier location
FAQ du crédit immobilier en franc suisse | Mon-taux.com ...
Pourquoi faire un crédit en CHF ?
Pour un frontalier, contracter un crédit immobilier en devise présente deux intérêts majeurs : le taux du prêt et le risque de change.
Historiquement le niveau de taux des crédits en Franc Suisse est inférieur au taux de l'Euro. Actuellement, l'indice des taux à 3 mois en Franc Suisse (LIBOR) est à 0,18 contre 1...pour l'euro.
Le second intérêt pour...
Site :
http://www.mon-taux.com
Rachat de crédit : trouver les meilleure offres des banques
Quels sont les pièges d'un regroupement de crédit ?
Dans le cadre d'une restructuration de prêt, on dit souvent que le regroupement de la dette permet d'abaisser le taux de remboursement de crédits. En effet, grâce à cette solution, les ménages surendettés ont l'occasion de partir sur une bonne base avec un taux plus attractif. Ils peuvent aussi financer un nouveau projet tout en...
Défiscalisation 2019 et travaux 2018 de rénovation dans l ...
> Défiscalisation immobilière avec travaux et année blanche
Défiscalisation et travaux dans l'ancien, quel avantage en impôt selon le projet ?
Les travaux de rénovation du logement bénéficient souvent d'aides fiscales accordées par l'État, permettant d'en alléger le budget total pour un particulier. Cependant, la nature, les conditions, les modalités et le montant de l'incitation...
Comment obtenir un rachat de crédit à la consommation ...
Comment obtenir un rachat de crédit à la consommation ?
Continuer
Travaux et amélioration de l'habitat
Autre projet
Guides
Comment obtenir un rachat de credit a la consommation
Après plusieurs projets financés par le biais de crédits à la consommation, ceux-ci finissent par s'accumuler. Cela devient alors compliqué de suivre leur remboursement avec les nombreuses mensualités. Il existe...
Prêt locatif social (PLS) : un coup de pouce à l ...
Défiscalisation immobilière
VINCI Immobilier vous propose des programmes résidentiels neufs dans les grandes villes de France : découvrez des programmes immobiliers neufs de haut standing à Paris, des appartements neufs à Lyon, de l'immobilier neuf à Toulouse, des investissements immobiliers à Marseille.
(1) Cette somme correspond à une simulation élaborée par le logiciel TOPINVEST,...
Accession à la propriété : acheter dans l'immobilier à ...
Défiscalisation immobilière
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Investir dans le neuf pour réduire ses ... - VINCI Immobilier
Défiscalisation immobilière
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Pret a Taux Zero, PTZ, PTZ+ 2017 - Guide & Calcul
(11/09/2017)
Le PTZ+ en détails
Instauré en 1995, le Prêt à taux zéro (PTZ) a plusieurs fois été retouché (élargissement en 2005 vers l'ancien, doublement du montant accordé en 2009...). Depuis janvier 2011, le PTZ a été remplacé par le Prêt à taux zéro plus (PTZ+).
Ce nouvel outil constitue en fait la somme de trois dispositifs existants : le prêt à taux classique donc, mais...
Site :
pretatauxzeroplus.com
Crédit Ferratum : micro prêt personnel rapide - ekonomia.fr
Accueil » Tout savoir sur la banque » Quelle banque choisir ? Nos avis
Crédit Ferratum : micro prêt personnel rapide
En cas de besoin d'un peu d'argent urgent, Ferratum est une solution en marge des crédits à la consommation qui permet d'obtenir jusqu'à 199 euros en moins de 24 heures. Pour les emprunteurs moins pressés, le crédit peut aller jusqu'à 1500 euros. Il n'y a pratiquement pas...
Site :
https://ekonomia.fr
Crédit Rapide Sans Justificatif, Crédit Rapide En Ligne ...
Carte ZERO
Vous devez faire face à des frais médicaux avec lesquels vous n'aviez pas compté ? Votre voiture ne démarre plus et vous devez en racheter une faute de quoi vous ne pourrez plus vous rendre sur votre lieu de travail ? Dans la vie, il faut parfois faire face à des situations imprévues engendrant des dépenses... imprévues ! Comme il n'est pas donné à tout le monde d'avoir des...
Site :
https://www.taux.com
Achat - location - immobilier 2017 - bresildemarches.com
Achat / Location d'un bien immobilier au Brésil
- La location
Janvier 2017
Appartement de 60 m2, prix moyen Sao Paulo / Rio 1500 R$ mois, auquel il faudra rajouter les frais de copropriétés (condominio) qui peuvent varier entre 150 et 600 R$ par mois.
NB : les contrats de location pour des non-meublés, sont pour une période de 30 mois, la caution sera de 3 mois et en cas de résiliation...
Date: 2017-07-29 08:28:16
Site :
http://www.bresildemarches.com
Thèmes liés : credit vendeur pour l'achat d'une maison / credit d'impot pour l'achat d'une nouvelle maison / credit pour l'achat d'une maison / pret pour l'achat d'une maison / pret pour l achat d une maison
Avis meilleures banques pour rachat de crédit immobilier ...
Rachat de crédit Sygma Banque
Rachat de crédit Carrefour Banque
Carrefour Banque est un établissement bancaire qui propose des taux de crédit parmi les plus bas du marché. Il offre également une large gamme de produits accessibles et adaptés aux attentes des consommateurs.
Carrefour Banque est une filiale du Groupe Carrefour, un secteur de grande distribution qui figure dans le top 10...
Achat Immobilier comptant ou prêt : comment faire le bon ...
Il est usuel lorsqu'on achète de l'immobilier, que ce soit un appartement ou une maison de recourir au crédit. Les prix immobiliers sont en effet à un tel niveau qu'il est devenu rare de voir des gens avoir la capacité d'acheter au comptant leur résidence principale ou secondaire. Pour autant, la montée des prix immobiliers ces dernières années permet à certaines familles en vendant leur...
Site :
https://graphseobourse.fr
Crédit Immobilier - Avis opinions et comparateur assurances
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CRÉDITS : Crédits immobiliers
Les taux remontent, et les formules de crédit n'ont jamais été si sophistiquées. Pour vous y retrouver, une sélection des meilleurs prêts en fonction de votre profil.
Prêt à taux fixe ou à taux variable ? Crédit relais ou crédit in fine ? La solution la plus appropriée pour financer l'achat de votre logement dépend avant tout du montant...
Crédit immobilier - emprunter pour acquérir un logement ou ...
Ce site est en cours de refonte, les informations ici présentées ne tiennent pas compte des dernières évolutions légales et fiscales.
Prêt immobilier : quel montant peut-on emprunter ?
Étude du financement
L'achat d'un logement est une opération financière délicate, engageant pour de nombreuses années.
Le choix d'un crédit immobilier n'est donc pas à prendre à la légère, car il...
Site :
prets-credit.com
Rachat de crédit Finaprets : immobilier et consommation
Mandataire non exclusif en opérations de banque et en services de paiement. Découvrez nos solutions de regroupement de prêt et obtenez un rachat de crédit adapté à votre situation financière personnelle.
Le principe du regroupement de prêts est de rassembler plusieurs emprunts de natures différentes en un seul. Cela permet de rééchelonner la durée de remboursement, de proposer un taux...
Site :
https://www.finaprets.com
Le prêt hypothécaire : devenez propriétaire ! | Crefibel
A qui se destine le prêt hypothécaire ?
Et si vous arrêtiez de perdre votre argent et que vous commenciez à investir durablement dans un bien ? Grâce au prêt hypothécaire, vous pouvez devenir propriétaire ! Au lieu de payer votre loyer chaque mois, vous remboursez votre crédit hypothécaire. Avec la même somme dépensée par mois, vous investissez pour devenir propriétaire.
Etre...
Date: 2018-06-21 14:35:59
Site :
http://www.crefibel.be
Rachat de Credit, regroupement de credit - Boursedescredits
Rachat de crédits
Définition rachat de crédit
Le rachat de crédit, aussi appelé plus précisément regroupement de crédit, est une technique financière qui se développe de plus en plus en France en 2016. Elle consiste dans le regroupement ou la consolidation de différents crédits (immobilier ou consommation) et dettes (fiscales, loyer, etc.) en un seul prêt, avec une unique mensualité...
Crédit Agricole Brie Picardie - Solutions Habitat ...
Les Solutions Habitat Investissement Locatif vous permettent de financer l'achat d'un bien immobilier destiné à la location. Vous choisissez entre les nombreux types de prêts proposés par le Crédit Agricole : prêts à taux fixes ou révisables, prêts amortissables ou in fine.
Un conseil personnalisé pour un prêt optimisé
Votre Conseiller Crédit Agricole vous aide à mettre en place le...
Investir en nue-propriété 2016, le démembrement immobilier
Code Postal*
Demande
Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...
Nos Fournisseurs spécialistes Nue-Propriété : Perl et iPlus.
Démembrement temporaire : Entre 15 et 20 ans.
Fiscalité : hors ISF, intérêts d'emprunt déductibles des...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Guide de la fiscalité immobilière 2019 - creditas.fr
100
Comme on peut le voir dans le tableau si l'exonération sur l'impôt sur le revenu intervient au bout de 22 ans, il faut attendre 30 ans pour bénéficier d'une exonération totale.
À savoir : le décompte des années s'établit à la date anniversaire du bien.
Calcul de l'impôt
L'assiette d'imposition est déterminée à partir du calcul suivant :
[Plus-value brute - abattements]
Il en...
Site :
http://www.creditas.fr
Acheteur d’une première maison | Banque CIBC
Faire une demande - Trouver un centre bancaire - 1 866 525-8622
Acheteur d'une première maison
Il n'y a rien de mieux que d'être propriétaire pour la première fois. Nos outils vous aideront à franchir plus facilement les étapes de l'achat d'une maison.
Le montant de votre mise de fonds déterminera si vous obtiendrez un prêt hypothécaire ordinaire ou un prêt hypothécaire à ratio...
Date: 2016-03-15 02:03:15
Site :
https://www.cibc.com
Immobilier Montreuil Solvimo
Recrute
Votre agence immobilière Solvimo Montreuil recrute des conseiller(e)s, assistant(e)s.
Retrouvez toutes nos offres d'emploi dans le secteur immobilier ainsi que les formulaires de candidature directement ici :
Vendeurs,
Estimez votre bien !
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Site :
http://www.immobilier-montreuil.solvimo.com
Thèmes liés : achat immobilier credit d'impot / credit d impot pour l achat / offre d'emploi credit immobilier de france / credit d impot achat / credit immobilier d france
Faut-il investir dans l'immobilier: le guide 2017 (taux d ...
Faut-il investir dans l'immobilier: le guide 2017 (taux d'emprunt, crédit, placements, prévision, prix...)
L'immobilier revient chaque année comme une madeleine de Proust. Il faut dire que la baisse des livrets bancaires et la crise de la bourse font que quand on a un peu d'argent à placer, on cherche un rendement meilleur. La pierre a donc l'air d'être une alternative crédible, à...
Site :
http://investir2015.com
Investir en immobilier : Nos conseils investissement 2015 ...
Code Postal*
Demande
Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...
Votre profil : Projet d'investir en immobilier en France ou à l'étranger.
Les services de notre cabinet : conseils stratégique pour choisir le dispositif immobilier le plus...
Site :
http://calci-patrimoine.com
Corse Immobilier - Tout l’immobilier d’habitation, de ...
L'article 107 de la loi de finances pour 2016, mise en application par le décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, simplifie et élargit le prêt à taux zéro :
le PTZ peut désormais financer jusqu'à 40 % de l'achat d'un logement dans le neuf
les plafonds de revenus sont augmentés, permettant à davantage de ménages d'en bénéficier
le remboursement du prêt peut être différé de 5, 10...
Site :
http://www.corse-immobilier.com
Les 10 principaux retraitements en matière d’évaluation ...
Les 10 principaux retraitements en matière d'évaluation
Home / Non classé /Les 10 principaux retraitements en matière d'évaluation
Les 10 principaux retraitements en matière d'évaluation
Article rédigé par :
Lionel Canis, Membre de la Commission Evaluation de la CCEF. Membre du collège des évaluateurs. Dirigeant de Groupe Cesacq, spécialisé en cession de PME et levées de fonds, et...
Site :
http://www.cesacq.com
Acheter une maison sans mise de fond - Courtier ...
Acheter une maison ou un immeuble sans mise de fond peut se faire de différente façon, en toute légalité. En vérité, pour les investisseurs d'expérience en immobilier c'est même pratique courante. Vous n'êtes peut-être pas un pro de l'immobilier, mais pourquoi ne pas gérez votre argent comme tel!?
Dans toutes les techniques décrites ci-dessous, vous aurez une mise de fond, mais vous...
Site :
http://brunogo.com
Guide du crédit immobilier en Franc Suisse pour les ...
III - Les garanties
La mise en place d'un crédit immobilier passe aussi par l'apport de garanties à la banque pour le remboursement de son prêt.
Nous allons voir maintenant les différentes garanties rencontrées lors d'un prêt en devise.
Le privilège de prêteur de deniers (PPD) :
Le privilège doit faire l'objet d'un acte notarié et doit être inscrit à la conservation des...
Site :
http://www.mon-taux.com
pret immo: : Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ...
Rachat Crédit / Meilleur Taux / Prêt / Emprunt / Rachat Prêt
Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ENSEIGNANT
Posté le: 11/12/2009 22:02 par LYON Sujet du message: Comparatif prêt immo CASDEN et CREDIT MUTUEL ENSEIGNANT Bonjour, Quelqu'un pourrait-il me conseiller pour choisir mon prêt immobilier sachant que nous bénéficions d'une assurance très intéressante réservée aux...
Site :
http://www.emergencefinancement.fr
Petit credit en ligne : Empruntez de petite somme
Petit credit
Le petit crédit, c'est quoi ?
Le manque d'argent est un problème qui concerne plus d'un. Nul n'est à l'abri d'un manque de trésorerie même avec une épargne de côté pour faire face aux imprévus. Afin de pallier à cette insuffisance budgétaire, le petit crédit se présente comme la solution d'emprunt optimale. Il permet de disposer d'une petite somme d'argent sans fournir...
CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER ...
RECOURIR AU CRÉDIT BAIL POUR FINANCER UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER
19/12/2013 | Classé dans: IMMOBILIER | Publié par: patrimoineprive
Le crédit-bail (ou leasing) est une technique de financement des investissements mobiliers ou immobiliers des entreprises commerciales et industrielles, principalement. Dans le domaine immobilier, seul étudié ici, ce mécanisme présente des...
Site :
patrimoine-prive.fr